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Location Bureau 4 899 m² - Strasbourg (67000) Réf : 940811-0L

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Location bureaux 4899 m² divisibles à partir de 95 m²
Location bureaux 4899 m² divisibles à partir de 95 m²
Au sein du dynamique Quartier d\'Affaires International à Strasbourg Archipel, Rive Gauche CBRE vous propose des plateaux de bureaux neufs en location, dans un immeuble à construire: Le 15 22
4899 m² pour ce bureaux en location à Strasbourg
189,96 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Strasbourg
location bureaux à Strasbourg A4 et A35 à proximité Aéroport international de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes A 10minutes de la Gare centrale à Strasbourg A 30 minutes de l\'Aéroport en navette train depuis la Gare Centrale Lignes B et E BHNS
4 899 m² divisibles à partir de 95m²
/ m²/an
190 €
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CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
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Contacter Olivier Braun par téléphone au : 0359280248

Description du bien


Immeuble LE 15 22
Au sein du dynamique Quartier d'Affaires International à Strasbourg Archipel, Rive Gauche CBRE vous propose des plateaux de bureaux neufs en location, dans un immeuble à construire: Le 15 22.
Situé à proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux de standing, de commerces et d'habitat, dans un environnement international.

Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs. Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.

Accessibilité:

A4 et A35 à proximité
Aéroport international de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes
A 10minutes de la Gare centrale à Strasbourg
A 30 minutes de l'Aéroport en navette train depuis la Gare Centrale
Lignes B et E
BHNS (Bus à haut niveau de service) directe entre la Gare et le Quartier d'Affaires "Archipel" (15 minutes)
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux369190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux384190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux383190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux729190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux680190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6Bureaux680190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
7Bureaux682190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
8Bureaux659190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
9Bureaux238190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux95190 HT/HC/m²/an6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC

Information sur le Bail:

Loyer parking en sus. Montant des charges à définir.


Prestations:


  • Batiment en R+8 avec mezzanine au 9ème niveau
  • Parvis central commun
  • Toiture végétalisée
  • Bâtiment classé code du travail
  • Règlementation thermique RT 2012 et certification environnementale BREEAM Very Good
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Plateaux de bureaux aménagés et paysagés
  • Divisible en 2 ou 4 lots par niveau selon vos besoins
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec dalles de luminaires LED
  • Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain par sous-station
  • Rafraîchissement par raccordement au réseau d'eau glacé urbain par sous-station
  • Plinthes techniques périphérie
  • VMC double flux
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking public en sous-sol

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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