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Location Bureau Strasbourg (67000) - 1 114 m² Réf : GL-A39409L

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1 114 m² divisibles à partir de 557m²
/ m²/an
/ mois
/ an
135 €
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Advenis Real Estate Solutions Strasbourg
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Contacter SERGE KRAEMER par téléphone au : 0359283425

Description du bien

Facile d'accès - Bureaux à louer Quartier Gare - Strasbourg

Dans le quartier de la Gare à Strasbourg, Advenis vous propose des bureaux rénovés à partir de 500 m² environ en location.
Ils sont situés dans un immeuble de bureaux entièrement réhabilité et restructuré suivant la labellisation Effinergie rénovation.

Datant du début du siècle, cet immeuble dénommé « Wagenhaus » se compose de bureaux aménagés sur deux étages, avec un parking extérieur de 20 places et garage à vélo sécurisé avec 70 emplacements.

Facilement accessible avec un accès autoroutier à proximité et des stations de bus (lignes 2 et 10 et G) et tram (lignes A, D et C) à quelques mètres.

Disponibilité: Septembre 2021

Situation:
Quartier Gare
- Autoroute A35
- Parking public Gare et Sainte Aurélie

Prestations:
- Normes ERP 5 au rez-de-chaussée
- Réhabilitation complète des façades
- Réagréage des pierres et briques
- Façades traitées anti tag
- Couverture zinc
- Verrière modulable à double pan
- Hall d'accès principal
- Accès par ascenseur (630 kg) et escalier
- Bureaux aménagés
- Non cloisonnés
- Sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires et poutres apparentes
- Chauffage par système de pompe à chaleur
- Système de rafraîchissement avec ventilation double flux
- Plinthes en périphérie avec cablage RJ45
- Précablage fibre optique, câbles catégorie 6A

Honoraires:
à la charge du preneur

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACE DIVISIBLE : 1

  • 557 m²135 € HT/HC/m²/anEtage: nc

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Strasbourg03 min (0.8 km)08 min (direct)
  • Aéroport Bâle Mulhouse Fribourg01h 25 min (135.6 km)Non disponible
  • Aéroport Strasbourg-Entzheim15 min (17.4 km)28 min (direct)
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Advenis Real Estate Solutions Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Real Estate Solutions Strasbourg est un acteur reconnu dans le Bas Rhin. Il vous accompagne dans vos projets à l'achat, à la location et à l'investissemen ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Strasbourg à Schiltigheim

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