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    Location Bureau Strasbourg (67000) - 750 m² Réf : GL-A572L

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    750 m² divisibles à partir de 133m²
    / m²/an
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    229 €
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    Advenis Real Estate Solutions Strasbourg
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    Contacter JOSQUIN PETASSOU par téléphone au : 0359283425

    Description du bien

    Bureaux exceptionnels dans immeuble ERP 5 - Quartier Vosges - Strasbourg

    ADVENIS RES Strasbourg vous propose à la location environ 1 050 m² divisibles de bureaux, sur 2 niveaux, dans un immeuble en R+3 entièrement rénové de catégorie ERP 5.

    Ces bureaux aménagés sont divisibles en 3 lots de respectivement 133 et 296 m² en RDC ainsi que 617 m² au premier étage.

    La situation du bâtiment est exceptionnelle, à seulement quelques minutes à pied du Centre-Ville et de la Gare de Strasbourg. Accès direct via l'autoroute A35 ou les transports en communs (Bus ligne 2 arrêt "Kléber" ; Tram ligne B et E arrêt "Lycée Kléber").

    Disponibilité: Juillet 2021

    Situation:
    Quartier Vosges
    - A 10 minutes à pied du Centre-Ville
    - A 7 minutes de la Gare de Strasbourg
    - Autoroute A35 avec accès direct

    Prestations:
    - Alarme
    - Accès handicapé
    - 2 Ascenseurs dont 1 accès PMR
    - Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
    - Cloisons amoviblés selon lot
    - Sol moquette en dalles
    - Murs en toile de verre peinte blanc
    - Plafonds en dalles avec luminaires
    - Plinthes périphérique pour courants faibles et forts
    - Climatisation et chauffage réversible
    - Kitchnette équipée selon lot
    - Sanitaires H/F privatifs et
    - Sanitaire handicapé à chaque niveau
    - ERP 5ème catégorie
    - Fibre optique

    Honoraires:
    15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

    Conditions juridiques et financières:
    Taxe foncière (€/m²/an): 21,80

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    SURFACE DIVISIBLE : 1

    • 133 m²229 € HT/HC/m²/anEtage: nc

    Transports en commun autour du bien

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    Advenis Real Estate Solutions Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Real Estate Solutions Strasbourg est un acteur reconnu dans le Bas Rhin. Il vous accompagne dans vos projets à l'achat, à la location et à l'investissemen ...En savoir plus sur Advenis Real Estate Solutions Strasbourg à Schiltigheim

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      Loyer sur demande 288 m²

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      • Accès PMR
      • RDC
      • Parking
      • Climatisé
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      Location Bureau Strasbourg

      585€/mois 60 à 128 m²

      • Terrasse
      • RDC
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      994€/mois 53 m²

      • Parking
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      2 006€/mois 107 m²

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