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Location Bureau 938 m² - Sophia Antipolis (06560) Réf : 20130056

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Location Bureaux 938 m² divisibles 06560 Sophia antipolis
Location Bureaux 938 m² divisibles 06560 Sophia antipolis
938 m² pour ce bureaux en location à Sophia antipolis
Location bureaux à Sophia antipolis 06560
Location d\'un bureaux disponibilité immédiate
938 m² divisibles à partir de 313m²
/ m²/an
225 €
BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP PARIBAS REAL ESTATE
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Contacter MR Adrien SOUDIER par téléphone au : +33488922791

Description du bien

LE FAIRWAY Contigu au Golf St Philippe, 4 bâtiments en R+2 de 1250 m² chacun. Dans un environnement verdoyant et protégé. Divisibilité à partir de 300 m². Balcons et terrasses sur le toit. Vitrage toute hauteur 2,68 m² jusqu'au plafond. Certification RT 2012 : - 20% - BDM - HQE - gestion rationnelle des eaux. Taxe foncière partiellement exonérée jusqu'à 2 ans après livraison PAC gainable 2 tubes à débit variable, un groupe par bâtiment Moquette certifiée COVT A+ Desso ou similaire.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Fiche technique du bien
Immeuble indépendant4 bâtiments indépendants
Accueil HandicapésOui
Aménagement des bureauxOpen space
Bureaux cloisonnésOui. Non
Faux plafondéclairage LED/détect présence
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Sol bureauxsouple + carrelage en P.C
Eclairage bureauxLED 60x60 par détection
Storesorientables électriques
Plinthes techniques périphérieOui
Source chauffageClimatisation double-flux
Sanitaires1/12m² + 1 douche par bât.
ClimatisationDouble flux PAC débit réfrigérant variable
Ascenseur8. 2 par bâtiments
SécuritéDigicode
Elément 1Façades aspect zinc
Elément 2et béton matricé
Element libre bureaux 1Local à vélo avec prises élec
Element libre bureaux 2Parkings sous bâtiments
immeubleOui
Transport: AéroportA 15 minutes
Transport : Bus
Desserte routiereA8 à 5 minutes
Parking extérieur26


13130070

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – LE FAIRWAY

Nous vous proposons une surface de bureaux neufs à louer à Sophia Antipolis, situé à côté de l’Espace Saint-Philippe et du Golf.

  • 4 bâtiments indépendants
  • Classification ERP 5 W
  • Toit terrasses – Rooftop accessibles et aménagés
  • Façades aspect zinc et béton matricé
  • Environnement boisé
  • Climatisation double-flux
  • Sécurité par digicode
  • 1 ascenseur par bâtiment desservant tous les étages
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Open Space
  • HSP : 2,70 m
  • Accès PMR
  • Local à vélo avec prises électriques
  • Parkings sous les bâtiments (Intérieur : 102 places / Extérieur : 98 places)

Cet ensemble immobilier dispose d’une surface totale de 5 000 m² de bureaux divisibles à partir de 300m². Il bénéficie d’une situation exceptionnelle proche de l’Espace Saint-Philippe, où se trouvent des points de restauration, un commerce, une pharmacie, un tabac, etc.

Les finitions sont soignées, la vue est exceptionnelle, les plateaux lumineux et au calme absolu.

 

Labélisations : HQETM Bâtiment Durable 2016 Excellent + Bâtiments Durables Méditerranéens niveau Argent + Démarche label Biodiversity

 

Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d’Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l’ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l’environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.

 

À proximité :

  • Autoroute A8 à 10 mn en voiture
  • Aéroport International Nice Côte d’Azur à 20 mn
  • Bus à 400 m et BHNS
  • Accès piéton à l’Espace Saint Philippe à 5 mn à pied

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 2

  • 625 m²Loyer sur demandeEtage : 1
  • 313 m²Loyer sur demandeEtage : 2

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : BNP PARIBAS REAL ESTATE
BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France, vous propose un accompagnement de qualité pour l'acquisition, la vente ou la location d'un bien immobilier.Vous recherchez un bureau, un local d'activité, un entrepôt, ou un commerce...? Nous pouvons répondre à v ...EN SAVOIR PLUS

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