Situés sur la tehnopole de Sophia Antipolis, quartier de Garbejaire, dans un environnement tertiaire et commercial, divers plateaux de bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant en R+4.
CBRE vous propose à la location des espaces de bureaux aménagés cloisonnés, climatisés, au sein d'un immeuble tertiaire avec parkings en s/sol, à proximité de toutes commodités.
Bureau de poste au pied de l'immeuble, restaurants, snacks, parking public gratuit, médiathèque, centre médical, pharmacie
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière à moins de 10 mn à pieds
La technopôle de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs: sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopôle dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 344 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 66 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 144 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 185 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 173 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 121 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier de Garbejaire sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings en sous-sol
- Interphone
- Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- 28 emplacements de parking en s/sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
28 Parkings int.
