Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. A la location plateaux de bureaux d'une surface d'environ 463 m² répartie sur 3 lots avec parkings, au sein d'un immeuble de bureaux situés dans un cadre paysagé.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des plateaux de bureaux répartis sur 3 lots de 33 m² à 373 m², situés au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, bénéficiant sur site d'une crèche, d'une piscine, d'un restaurant et terrain de tennis, sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Proche hôtels et centres de vie de Garbejaire et du Haut Sartoux : restaurants, snacks, banques, professions libérales, bureau de poste, tabac/presse
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de NICE à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus réseau interurbain- gare routière à 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 373 | Juin 2024 | 195 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 33 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 57 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux situés en rez-de-chaussée, très lumineux
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Climatisation /Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Parkings
- Accès piscine et tennis sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
