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Location de bureau de 2 344 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_1880

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2 344 m² divisibles à partir de 367m²
/ m²/an
/ mois
/ an
225 €
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Locopro Nice Sophia Antipolis
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  • 4.8 / 5
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Description du bien

A LOUER - BUREAUX NEUF - VALBONNE SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPROENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, des bureaux d'une surface pondérée totale de 2.344m2 (quote-part de partie commune incluse) divisibles à partir de 367 m2.

Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux.

Certains lots bénéficieront de larges terrasses exposées plein sud.

Immeuble certifié RT 2012 - 20% et BREEAM Very Good.

Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos

Disponibilité Juillet 2024.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière

Disponibilité : T3 2024
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Faux plancher
Nbre Parkings sous-sol : 70
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires communs
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Ventilation double flux

Loyer annuel : 527400 €
Charges annuelles : 58600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 58600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %


batimentniveausurface utileterrasse privativesurface locativeloyer annuelm2/an/ht/hcdisponibilité
bat 1 rdc32429367225juillet 2024
bat 1 /2r+181737993225juillet 2024
bat 1/2r+281351984225juillet 2024
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      • Parking
      • Climatisé
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