Implantez vos équipes au sein de cet ensemble écoresponsable, aux prestations haut de gamme situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
CBRE vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface d'environ 1 039 m² divisible en 2 lots, au sein de ce programme qui offre de nombreux services innovants dont une conciergerie digitalisée avec casiers connectés, un centre coworking sur 4 854 m², deux restaurants, une salle de sport.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
CENTRIUM est labellisé BREEAM VERY GOOD.
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
CBRE, créateur de solutions pour l'immobilier d'entreprise de demain.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 15 mn
La Poste Bureau de Garbejaire à 5mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 561,48 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 478 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 11 000 m² répartie sur 3 bâtiments en R+2, situé quartier LES BOUILLIDES
- Labellisé BREEAM VERY GOOD
- Prestations premium,
- Emplacements de parkings en sous-sol, bornes pour voitures électriques
- 2 restaurants et salle de fitness sur site
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Sanitaires communs - douches
- Digicode - Interphone - vidéosurveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Sur site un centre coworking sur 4 854 m²
- Nombreuses terrasses et espace de vie
- PRESTATIONS BUREAUX
- Plateaux de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 1 039 m² m², livrés neufs, aménagés en open-space
- Sols souple, peinture et faux-plafonds
- Précâblage - plinthes périphériques
- Fibre optique
- Chauffage réversible
- Climatisation + Ventilation double flux
- Luminaires faux plafond - Eclairage LED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
