Location de bureau de 280 m² à Seyssins - 38180 Réf : 1121320-0L

BUREAUX A LOUER SEYSSINS PROCHE DU RONDEAU AVEC PARKING FERME SECURISE
Sur la commune de Seyssins, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 280 m² au deuxième étage d'un bâtiment tertiaire en R+3.
Un cabinet d'architecte a été mandaté afin de rénover entièrement le plateau et vous offrir un environnement de travail agréable et qualitatif.
Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il bénéficie de 12 places de stationnement.
Vous trouverez également à quelques pas divers services de proximité et points de restauration.

Accessibilité:

Bus Lignes C6, 21
Autoroute Autoroute A480 à proximité immédiate
Route Rocade Sud à proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	280	Après travaux	138 HT/HC/HIF/m²/an	46 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7210 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• La Climatisation a été changée fin 2021.
• La rénovation du câblage, de l'électricité et l'installation de pavés LED ont été faits en 2022.
• Des travaux de rénovation complète avec isolation par l'intérieur sont en cours.
• L'installation d'une cuisine et d'une douche privative est prévue.
• Tous les travaux sont réalisés par un cabinet d'architecte qui vous accompagnera également pour l'aménagement de vos espaces de travail.
• Bâtiment pourvu d'un ascenseur.
• STATIONNEMENT :
• 12 emplacements de parkings privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr