A VENDRE OU A LOUER BUREAUX NEUFS SEYSSINET AVEC PARKING PROCHE TRAM
Immeuble
MONTANAAu coeur de Seyssinet-Pariset dans un secteur dynamique, nous vous proposons dans un immeuble neuf diverses surfaces de bureaux à vendre ou à louer à partir de 253m² .
Le bâtiments neuf de 5 étages offre de belles prestations et une architecture chaleureuse et haute de gamme.
Des places de stationnement sécurisées sont incluses aux lots.
Accessibilité:Tram ligne C
Bus Lignes 43, 49, C6
Autoroute A 480
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 92,36 | Septembre 2023 | 40 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 330,42 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 330,42 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 252,77 | Immédiate | 165 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Les surfaces à louer ou à vendre se situent dans un immeuble neuf en R+5 avec ascenseur
- Bâtiment conforme à la RT2012 -20%
- Bâtiment sécurisé avec accès par digicode
- Les places de parkings sont incluses dans les lots
- Les locaux bénéficient d'un local deux roues
- Plateaux livrés non cloisonnés
- Sol en moquette dans les bureaux, murs peints
- Eclairage par pavés LED encastrés dans les faux-plafonds
- Immeuble raccordé à la fibre
- Chauffage et climatisation par PAC air/air réversible.
- Places de stationnement sécurisées en rez-de-chaussée et en sous-sol :
- Lot 301: 4 places de parking incluses
- Lots 203 et 303: 5 places de parking incluses
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
