SCHWEIGHOUSE SUR MODER Zone Industrielle de la ZINZEL - REF. OLBUR2111322 A louer: grands et spacieux bureaux d'une surface totalisant d'environ 500 m², situés au rdc surélevé. Ils se composent de 2 lots: 250 m² environ et 220 m² environ, une salle de réunion de 30m² environ. Location de la totalité de surface ou 470 m², 250 m² ou 220 m² environ. Kitchenette par lot. Sanitaires H/F à chaque niveau. Cadre calme et verdoyant. Immeuble fibré, situé au sein de la Zone industrielle, accessible directement de l'autoroute, les locaux se trouvent sur un terrain clôturé. Unique, un grand parking commun d'environ 100 places complètent ce bien. La Gare est à 4 minutes à pied.
Honoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| TER | Gare de Schweighouse accessible en 7 mn à pied |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité - accès direct par D1062 |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 45 mn |
| Gare | TGV accessible en 30 mn |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Accueil | Espace d'attente |
| Restauration | salle de repos |
| Environnement de proximité | Zone Industrielle |
| Sécurité | Site clôturé |
| Hall d\'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Cuisine |
La Zone commerciale de Schweighouse-Sur-Moder est située à 5 kilomètres du centre ville de Haguenau et accueille de nombreuses enseignes commerciales et sociétés.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la Gare de Schweighouse-Sur-Moder, accèssible en 5 minutes à pied, du Fitness Center, du Centre commercial AUCHAN et la galerie commerciale regroupant les enseignes GEMO, BONOBO, TAPE A L'OEIL, AUBERT, INTERSPORT.
Les enseignes déjà présentes sur la zone sont par exemple : EPHEMERE FLEURISTE, OPTICIEN SCHWEIGHOUE, JOUE CLUB, DARTY, LE ROI DU MATELAS, LIVELI CRECHES, NORMA, ORCHESTRA, CHAUSSEA, et les sociétés telles que FITNESS CLUB, DEMA FRANCE, POLY'TECH, CT DE LA ZINSEL, TRIVIUM PACKAGING WEST, GEI, BRICO DEPOT, ou encore CASH PISCINES.
La Fôret de Haguenau, accessible par le piste cyclable qui longe le bâtiment, offre le luxe de pouvoir en profiter pour un footing ou pourquoi pas une proménade pendant votre pause déjeuner?
Contactez-nous pour visiter les bureaux!
Disponibilité: immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
