Location de bureau de 922 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : GL-A42832L

Première occupation, vue dégagée

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un immeuble de belle architecture, une surface de 938 m² à usage de bureaux située à l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.

Cette surface, située au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, est composée de 5 lots de 140 à 231 m². Ces bureaux bénéficient de la 5ème catégorie d'ERP (type R, U ou W (et ERT) et sont tous complétés par des places de stationnement en extérieur et/ou en sous-sol.

Le parc tertiaire de Schiltigheim est situé au Nord de Strasbourg. C'est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace. Facile d'accès par l'autoroute A4, et desservi par les transports en commun : Bus ligne G et 70.

Disponibilité: Immédiate

Situation:
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l''Entreprise Zone labellisée "très haut débit" A 6 km au Nord de Strasbourg A 8'' de la Gare et à 15'' de l'' Aéroport Autoroute A35, sortie 49 Suivre Espace Européen Entreprise Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G Parking Relais (P+R) Station Vélhop

Prestations:
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Faux plafond avec pavés LED
- Sanitaires communs H/F à chaque niveaux
- Grande souplesse d'aménagement pour les plateaux livrés paysagers
- Production simultanée de chaud et froid par pompe à chaleur DRV
- Diffusion par cassettes
- Balcons selon lots
- Stationnement aériens et sous sol en sus (prix nous consulter)
- R+3 et R+4 : ERP 5ème cat type R, U, ou W (et ERT),

Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 12,00