0359280248Publication d'annonces

Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : 1012368-0L

Photos
Visiter le Quartier
Visitevirtuelle
Plans
Carte
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 1
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 1
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 2
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 3
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 4
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 5
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 6
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 7
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 8
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 9
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 10
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 11
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 12
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 13
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 14
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 15
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 16
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 photo - 17
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 plan - 1
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 plan - 1
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 plan - 2
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 plan - 3
Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300 plan - 4
1 303 m² divisibles à partir de 214m²
/ m²/an
125 €
Email
Téléphone
CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
  • 4.9 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300
Contacter Lucie Schoeffel par téléphone pour la REF 1012368-0L au : 0359280248

Description du bien


Immeuble EUROPOLIS
Visite virtuelle disponible! Rive Gauche CBRE vous propose plusieurs lots de bureaux en location au sein du parc tertiaire E3 à Schiltigheim. Divisibles à partir de 214 m², ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés.
Des places de parking sont attribuées à chaque lot et incluses dans le loyer.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie.

Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes).
Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.

Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4 sortie n°50 suivre Espace Européen de l'Entreprise
SNCF Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Bus Bus ligne 70
Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
La Poste Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux220Immédiate125 HT/HC/m²/an38,49 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux214Immédiate125 HT/HC/m²/an38,49 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux221Immédiate125 HT/HC/m²/an38,49 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux220Immédiate125 HT/HC/m²/an38,49 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux214Immédiate125 HT/HC/m²/an38,49 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux214Immédiate125 HT/HC/m²/an38,49 m²/an HT (base 2021)3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an (Base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Assurance propriétaire à la charge du Preneur. Honoraires de gestion administrative et technique (hors gestion des loyers) à la charge du Preneur


Prestations :


  • Digicode
  • Espace attente
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol thermoplastique
  • Murs peints
  • Faux- plafond avec blocs luminaires intégrés
  • Climatisation réversible individuelle
  • Plinthes périphériques
  • Fenêtres double vitrage
  • Espace cuisine selon lot
  • Sanitaires en parties communes
  • Stationnements extérieurs
  • Surface RDC : 434 m²
  • Lot 214 m²: 7 places de parking
  • Lot 220 m²: 9 places de parking
  • Lot 214m² - 1er étage: 8 places de parking
  • Lot 221 m² - 1er étage: 9 places de parking
  • Lot 214 m² - 1er étage: 7 places de parking
  • Lot 220 m² - 1er étage: 9 places de parking



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Rive Gauche CBRE met son expertise au service de la stratégie immobilière de ses clients. Avec une équipe dédiée en fonction de la nature de chaque dossier, nous sommes spécialisés en :-Bureaux-Locaux d'activités-Entrepôts / Logistiques-Commerces-InvestissementRive Gauche Cbre vous accompagne dan ...En savoir plus sur CBRE Rive Gauche à Schiltigheim

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location de bureau de 1 303 m² à Schiltigheim - 67300

  • Location Bureau Schiltigheim (67300)Visite 3D

    Location de bureaux à Schiltigheim - Espace Européen

    762€/mois 61 à 614 m²

    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Schiltigheim (67300)

    Location de bureaux avec un grand open-space lumineux - Schiltigheim

    1 302€/mois 125 à 251 m²

    • immeuble indépendant
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Schiltigheim (67300)

    Bureaux à louer Schiltigheim - A4 - Espace Européen de l'Entreprise

    1 094€/mois 105 m²

    • Climatisé
    • Accueil
  • Location Bureau Schiltigheim (67300)Vidéo

    Bureaux à louer Schiltigheim - Espace Européen de l'Entreprise

    1 660€/mois 166 m²

    • Parking
    • Climatisé
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire