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Location Bureau Saint-Priest (69800) - 763 m² Réf : 640225-0L

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763 m² divisibles à partir de 70m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Téléphone
Aires d'entreprises Lyon
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Contacter Cédric Bianco par téléphone au : 0482293816

Description du bien


Sur un terrain clos d'environ 12 508 m², dans un ensemble immobilier construit en 2008 et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons à la location, des bureaux climatisés d'une surface totale d'environ :

- 763 m² divisibles en 4 lots à partir de 70 m²

Accessibilité:

Bordure RN6. A proximité immédiate de l'échangeur A46 (Rocade Est) et A43
Aéroport et Gare TGV Saint Exupéry à 15 mn
Bus TCL ligne 26 Mairie du 8ème- Manissieux
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux70Immédiate24,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux200Immédiate24,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux218Immédiate24,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux275Immédiate24,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier: 18,7 €//m²/an
Régime Fiscal: TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations:


  • Portail motorisé
  • Espaces vert
  • Emplacements de parking extérieurs
  • Prestations générales :
  • Point d'eau existant ou possible dans chacun des lots
  • Volet roulant électrique, dalles luminaires de faux-plafonds, huisseries aluminium portant double vitrage,
  • Hauteur 3,2 m avec le faux-plafonds et 3,7 m hors faux-plafonds
  • Chauffage par PAC distribué par cassettes plafonnières
  • Climatisation réversible, convecteurs d'appoint
  • Spécificités Lots RDC :
  • Lots décloisonnés et lumineux
  • Carrelage au sol
  • Sanitaire privatif (lot A3) ou commun (lot A2)
  • Accès indépendant depuis l'extérieur (lot A3) ou par les parties communes sécurisées (lot A2)
  • Potentiel de regroupement des deux lots entre eux
  • Spécificités Lots R+1 :
  • Lot cloisonné (A11-1) ou open-space (A11-2)
  • Point d'eau privatif (A11-1) ou en parties communes (A11-2)
  • Moquette au sol
  • Potentiel de regroupement des deux lots entre eux

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...En savoir plus sur Aires d'entreprises Lyon à Lyon 6

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    • Climatisé
    • Fibre optique
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    • Parking
    • Climatisé
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