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Location Bureau Saint-Priest (69800) - 3 892 m² Réf : 640297-0L

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3 892 m² divisibles à partir de 66m²
/ m²/an
/ mois
/ an
115 €
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Aires d'entreprises Lyon
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Contacter Cédric Bianco par téléphone au : 0482293816

Description du bien


Dans un parc d'activités clos et sécurisé de 92 730 m², nous vous proposons à la location, des locaux d'activités et des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments, d'une surface totale d'environ :

- 3 892 m² comprenant plusieurs lots (à partir de 66 m² pour les locaux d'activités et à partir de 69 m² pour les bureaux)

Accessibilité:

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Bus n° C25 et N62. Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus.
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux407Immédiate115,48 HT/HC/m²/an20,05 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indice ILAT
RDCActivités661er Novembre 202290,91 HT/HC/m²/an27,95 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indice ILAT
RDCBureaux297
1Bureaux241
RDCActivités443
Total Cellule BActivités981Immédiate103,71 HT/HC/m²/an15,74 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indice ILAT
1Bureaux69Immédiate115,22 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indice ILAT
RDCBureaux380
RDCActivités1413
1Bureaux349
1Activités21421er Mars 202295,7 HT/HC/m²/an6,03 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indice ILAT
RDCActivités227Immédiate92,51 HT/HC/m²/an20,05 HT/m²/an3-6-9-12 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal: TVA
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail:

Loyer parkings : Inclus


Prestations:


  • 1 accès plain-pied (hauteur 4 x 4,5) par lot
  • 1 accès à quai équipé de niveleur
  • 2 quais pour le bâtiment B
  • Aire de manoeuvre poids-lourds confortable
  • Nombreux emplacements de parking pour véhicules légers
  • Charpente béton
  • Hauteur utile : 7,5 m environ sous ferme
  • Structure : bardage double peau avec soubassement béton / Couverture : bac acier avec isolation muticouches
  • Sol : dalle béton lissée quartz, résistance 3T/m² / Coffret électrique par cellule (220 V et 380 V)
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux en RDC et bureaux à l'étage paysagers / Sanitaires
  • Sol : moquette et carrelage
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par split système double flux
  • Détail Bâtiment J : La cellule n°1 et la cellule n°2 d'une surface totale d'environ 2 143 m² répartie comme suit :
  • · La cellule 1 d'une surface d'environ 1012 m² comprenant :
  • 774 m² d'activités
  • 239 m² de bureaux dont 127 m² au RDC et 112 m² à l'étage
  • · La cellule 2 d'une surface d'environ 1129 m² comprenant :
  • 640 m² d'activités
  • 490 m² de bureaux dont 253 m² au RDC et 237 m² à l'étage
  • Ainsi que 45 places de parking situées à l'extérieur

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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AIRES D'ENTREPRISES - Orfèvres en Immobilier d'EntrepriseCréée en 1995, Aires d’Entreprises est une société de services qui propose une approche singulière et différente de l’immobilier d’entreprise.Forte d’une image de marque originale et d’une réputation d’excellence, Aires d’Entreprises s’est ...En savoir plus sur Aires d'entreprises Lyon à Lyon 6

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