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Location Bureau 268 m² - Saint-Priest (69800) Réf : 1337-7

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Location bureaux 268 m² à SAINT-PRIEST
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268 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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CGI Real Estate
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Contacter CGI Real Estate par téléphone au : 0482299978

Description du bien

CGI REAL ESTATE vous propose dans l'Est Lyonnais, a SAINT-PRIEST des plateaux de bureaux neufs a louer. Plusieurs surfaces disponibles dont des bureaux de 267,60 m2 environ en rez-de-chaussee. Le cadre est agreable, les bureaux sont lumineux. Tres belles prestations, bonne visibilite et accessibilite aux axes autoroutiers.

Aménagements intérieurs : Aménagés non cloisonnés
Neuf
Utilisation : Récent
Etat général : Neuf
Cloisonnement : Open-space
Equipement électrique : Plinthes électriques, Prises RJ
Aménagements : Faux plafond
Sanitaires : Privatifs
Hall : Commun
Type Chauffage : Individuel
Autre type d'énergie Bureau : Electricité
Climatisation Réversible : 4 tubes
VMC : Simple flux
Ascenseur
Digicode
Interphone
Accès PMR
Parkings extérieurs : 10
Normes/Démarches env. : NRT 2005
Clôture : terrain clos

Accès transports:
Autoroute : autoroute A43 Sortie 10

Type de bail : 3, 6, 9 ans
Régime fiscal : TVA
Quittancement : Trimestriel et d'avance
Loyer annuel HC : 32 112 € HT (120 € HT/m2/an)
Honoraires Gestion Technique : 6.96 € HT/m2/an
Honoraires preneur : 15% du loyer annuel HT
Parkings : 3 000 € HT/an (300 € HT/u/an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Frais d'EDL à prévoir : Oui
Frais de rédaction de bail à prévoir : Oui

Charges annuelles : 6 690 € HT (25 € HT/m2/an)
Taxe foncière : 3 746.40 € HT (14 € HT/m2/an)
Loyer bureaux pendant 3 ans : 120 EUR HT HC/m²/an puis de la 4ème à la 6ème année 130 EUR HT HC/m²/an - A partir de la 7ème année : 143 EUR HT HC/m²/an - Honoraires assistance technique : 4% du loyer HT

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenoble, Annecy/Chambery et Valence. CGI Real Estate accompagne ses clients pour les immeubles de bureaux, ...En savoir plus sur CGI Real Estate à Meylan

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