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Location Bureau 1 838 m² - Saint-Priest (69800) Réf : 903077-0L

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Location bureaux 1838 m² divisibles à partir de 115 m²
Location bureaux 1838 m² divisibles à partir de 115 m²
En façade de l\'A43, à proximité des accès de la Rocade Est, à louer des surfaces de bureaux disposant de très bonnes prestations
1837,84 m² pour ce bureaux en location à Saint priest
120 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Saint priest
location bureaux à Saint priest Accès direct A43, A46, Rocade Est Lyon Saint Exupéry à 15 min environ Gare TGV Part-Dieu à 25 min environ Ligne 76 à proximité
location d\'\'un bureaux disponibilit
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1 838 m² divisibles à partir de 115m²
/ m²/an
/ mois
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120 €
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Sorovim
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Contacter Aurélien Delacotte par téléphone au : 0478892636

Description du bien


Immeuble LE TRIOPOLE
En façade de l'A43, à proximité des accès de la Rocade Est, à louer des surfaces de bureaux disposant de très bonnes prestations.

Accessibilité:

Accès direct A43, A46, Rocade Est
Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
Gare TGV Part-Dieu à 25 min environ
Ligne 76 à proximité
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux267,6Immédiate120 HT/HC/m²/an25 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux114,64Immédiate120 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux267,6Immédiate120 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux339Immédiate120 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux267Immédiate120 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux582SEPTEMBRE 2021120 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 14 €/HT/ m² / an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC

Information sur le Bail:

Loyer bureaux : 120 euros HT HC/m²/an pendant 3 ans Puis un loyer de 130 euros HT HC/m²/an de la 4ème à la 6ème années A partir de la 7ème année un loyer 143 euros HT HC/m²/an Loyer parking : 300 eurosHT HC/an l'unité Prévoir un parking pour 27,5m² de bureaux loués Honoraires d'assistance technique : 4% HT


Prestations:


  • 3 bâtiments neufs sur 3 niveaux
  • Norme BBC (bâtiment basse consommation)
  • Accès sécurisé : Interphone, code d'accès
  • Espaces verts
  • Ascenseurs / 8 personnes (625 kg)
  • Toiture haute isolation
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Chauffage / Rafraîchissement par pompe à chaleur réversible
  • Sol : dalles moquette
  • Faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Lot RDC Bâtiment 3 : aménagé
  • Cloisons semi-vitré, vitré tout-hauteur en salle de réunion
  • Baie de brassage
  • Coin kitchenette
  • 9 bureaux privatifs, 1 salle de réunion, 1 salle de reprographie
  • Ratio parking : 1 place pour 27,48 m² de bureaux loués

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de la Part Dieu00 min (0.0 km)Non disponible
  • Gare de Lyon-Perrache00 min (0.0 km)Non disponible
  • Aéroport Lyon-Saint-Exupéry00 min (0.0 km)Non disponible
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Sorovim est une agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses environs. Le cabinet offre à ses clients sa connaissance approfondie du marché et son expertise de l'immobilier d'entreprise pour les accompagner dans leurs décisions d'implantation et de développement.Sor ...En savoir plus sur Sorovim à Lyon 6

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