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    Location Bureau Saint-Priest (69800) - 763 m² Réf : 1003969-0L

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    763 m² divisibles à partir de 70m²
    / m²/an
    / mois
    / an
    100 €
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    Sorovim
    Sorovim
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    loader Location Bureau Saint-Priest
    Contacter Aurélien Delacotte par téléphone au : 0482296538

    Description du bien


    Immeuble PARC DU SOLEIL
    Au sein d'un parc d'activité très récent, des lots à usage de bureaux sont disponibles à la location. Situé en façade de la RN6, ce parc offre un emplacement idéal pour toute activité de négoce.

    Accessibilité:

    Accès direct : Rocade Est, A43, A46
    Gare TGV de Lyon Part Dieu à 25 min
    Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
    Proximité lignes : 1E, 26, 29
     

    ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
    Rév. annuelle
    1Bureaux70Immédiate100 HT HC/ m²/ an24,18 HT / m2 /an3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCBureaux275Immédiate112 HT HC/ m²/ an15,13 HT / m2 /an3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    RDCLocaux Commerciaux200Immédiate100 HT HC/ m²/ an24,18 HT / m2 /an3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
    1Bureaux218Immédiate100 HT HC/ m²/ an24,18 HT / m2 /an3-6-9 ans
    ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


    Impôt Foncier: 18,7 €/HT/m²/an
    Régime Fiscal: T.V.A.
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
    Honoraires: 15 % du loyer annuel HT HC À la charge du preneur à la signature du bail

    Information sur le Bail:

    Loyer parking : 400 euros TTC/u/an


    Prestations:


    • Terrain clos sécurisé
    • Contrôle d'accès immeuble, interphone
    • Sol carrelage ou moquette
    • Plinthe périphérique, câblés RJ45, possibilité d'être raccordé à la fibre
    • Faux plafond technique
    • Luminaires encastrés
    • Rafraichissement d'air réversible
    • Chauffage par PAC distribué par cassettes plafonnières
    • Volet roulant électrique
    • Hauteur sous-plafond 3,2m
    • Point d'eau existant dans chacun des lots
    • Possibilité d'une terrasse sur le local commercial du RDC
    • Sanitaires privatifs lot A3 et A12
    • Sanitaires H/F en parties communes
    • Lot A12 : Cuisine équipée, douches et terrasses privatives
    • Bail dérogatoire possible
    • 35 places de parking extérieurs

    Bâtiment économe 0
    kWhEP/m²/an
    Bâtiment énergivore
    Faible émission de GES 0
    kgeqCO2/m²/an
    Forte émission de GES
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    Transports en commun autour du bien

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