A proximité immédiate de la N104 à St Michel sur Orge, au sein de la zone d'activités, GSA Immobilier vous propose 471 m² de bureaux non divisibles à la location en bon état situés au 1er étage sans ascenseur. Le site est clos et sécurisé, 13 emplacements de parking sont attribués au lot.
Accessibilité:RER RER C BRETIGNY SUR ORGE (en 10 min en bus)
Autoroute LA FRANCILIENNE (N104)
Bus DM02A (arrêt de bus à proximité immédiate)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 471 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 24,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 24,6 €/m²/an HT (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie complémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :- ACCÈS--
- Site multi locataires clos et sécurisé par portail
- Bureaux lumineux en étage sans ascenseur
- PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS--
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle détente et repas
- Revêtement sol : moquette
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques, prises RJ45
- Décloisonnement possible
- Convecteurs électriques
- Climatisation
- Fibre présente sur site
- Sanitaires privatifs hommes et femmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
