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Location de bureau de 446 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande - 35136 Réf : 166625-0L

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446 m² divisibles à partir de 66m²
/ m²/an
/ mois
/ an
165 €
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Cushman & Wakefield Rennes
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Description du bien


Immeuble CARRÉ DOMINO
LOCATION CELLULE COMMERCIALE RENNES LA COURROUZE
LOCATION BUREAUX RENNES LA COURROUZE
Dans un immeuble mixte, Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 66 m² et 258 m², ainsi qu'une cellule commerciale de 122,5 m². Ces surfaces se situent à proximité de la rocade et de la ligne de métro B.

Accessibilité:

Métro Métro ligne B Station Saint-Jacques - Gaîté à 350m
SNCF SNCF à 3km
Bus Bus C6 à l'arrêt Dominos (Saint-Jacques-de-la-Lande)
Accès routier Proximité rocade
Avion Aéroport à 4,2km
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux122,5Immédiate165 HT.HC/m²/an22 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+1Bureaux258Immédiate165 HT.HC/m²/an(hors pk)22 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+1Bureaux66Immédiate165 HT.HC/m²/an(hors pk)22 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkingsImmédiate1050 HT.HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkingsImmédiate1050 HT.HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
pkg ExtParkingsImmédiate1050 HT/HC/place/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 20 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer Parking : 1.050,00 euros HT.HC/an/Unité


Prestations :


  • Parking Relais du Métro (ligne B)
  • Ascenseur
  • Ensemble immobilier mixte comprenant :
  • Cellule commerciale de 122,50 m² au RDC livrée brut de béton
  • 1 entrée en façade
  • Cellule tertiaire de 258m² au R+1:
  • 1 open space
  • 2 entrées
  • 1 issue de secours
  • 2 sanitaires privatifs (à créer)
  • Cellule de 66 m² au R+1
  • 1 open space
  • 1 sanitaire privatif PMR
  • Climatisation réversible
  • Chauffage gaz/électrique
  • Faux plafonds
  • Panneaux Leds
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Plateau de bureau non cloisonné, sanitaire PMR privatif.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 3 1
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Parking
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