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Location de bureau de 4 935 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 912265-0L

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4 935 m² divisibles à partir de 217m²
/ m²/an
/ mois
/ an
172 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien

Bureaux neufs à louer à Saint-Herblain Atlantis
Immeuble WALLIS ET FUTUNA
Nous vous proposons à la location des bureaux dans un immeuble composé de deux bâtiments reliés ou pouvant être indépendants l'un de l'autre. Cet écrin de verre abritera en toiture un jardin avec une maison à l'architecture toulousaine permettant à vos collaborateurs de se détendre et de se restaurer. Proche des nombreux commerces et services de la zone commerciale Atlantis, cet immeuble de bureaux de haut standing profite également d'un emplacement privilégié de par sa proximité avec les transports en commun, dont la ligne de tramway et des axes routiers.

Accessibilité:

Tram ligne 1 Tramway ligne 1 arrêt Schoelcher
Périph Porte d'Ar Mor / Atlantis
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux488,1Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
1Bureaux324,13Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
2Bureaux338,18Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
3Bureaux541,53Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
3Bureaux217,36Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
3Autres24,32Immédiate172 HT/HC/m²/an6-10 ans
ILAT
4Bureaux541,48Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
4Autres22,42Immédiate172 HT/HC/m²/an6-10 ans
ILAT
1Bureaux310,63Immédiate186 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
1Bureaux299,68Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
2Bureaux314,9Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
2Bureaux296,7Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
3Bureaux314,9Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
3Bureaux291,18Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
4Bureaux316,61Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT
4Bureaux292,96Immédiate172 HT/HC/m²/an31 m²/an HT6-10 ans
ILAT


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du propriétaire

Prestations :


  • Locaux neufs
  • Deux immeubles connectés R+5 et R+7
  • Aménagé non cloisonné
  • Rooftop sur le R+5 et terrasse arborée au R+1
  • 194 stationnements en foisonnement en sous-sol
  • Moquette
  • Contrôle d'accès
  • Jardin en rooftop avec maison à l'architecture toulousaine
  • Les lots A32 et B31 au 3ème étage ainsi que les lots A42 et B41 au 4ème étage sont indissociables car reliés par une passerelle.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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    • Parking
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    2 260€/mois 187 m²

    • RDC
    • Parking
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    2 250€/mois 152 m²

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    Location Bureaux - professions médicales - Saint-Herblain

    1 800€/mois 108 m²

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