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Location de bureau de 1 492 m² à Saint-Clément-de-Rivière - 34980 Réf : 34_0236

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1 492 m² divisibles à partir de 49m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
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Norman Taylor Montpellier
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Description du bien


Immeuble de bureaux neuf d'une superficie totale d'environ 1 490 m² situé à Saint Clément de Rivière

La parcelle concernée supporte déjà un immeuble de bureaux

Bâtiment aux normes RT 2012

Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés avec sol, faux plafond, climatisation et luminaires

Bâtiment sur deux niveaux, RDC et R + 1 bénéficiant de larges terrasses donnant sur un terrain arboré.

Bâtiment construction béton

Menuiserie aluminium gris anthracite

Bâtiment équipé de la fibre optique

Adoucisseur d'eau

Sol souple

Climatisation gainable

Luminaires LED

Bornes voitures électriques

HSP : 2,50 m sous plafond

50 places de parking privatives dont 13 en couverte


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Saint Roch à 26 min
Gare Sud de France à 26 min
Autoroute à 19 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 28 min



Disponibilité : 3T 2023
Climatisation

Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 26 € / m2
Type de bail : Professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23415 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


etage/lot surfaceterrasseloyer annuel m² loyer annuel ht/hc lot
rdc lot a198.35 m²-150 € ht/hc/m²/an14 752,50 €
rdc lot a249.26 m²-150 € ht/hc/m²/an7 289,00 €
rdc lot a3 49.09 m²-150 € ht/hc/m²/an7 363,50 €
rdc lot a4 142.06 m² -150 € ht/hc/m²/an 21 309,00 €
rdc lot a583.58 m² -150 € ht/hc/m²/an 12 537,00 €
rdc lot a6 65.73 m² - 150 € ht/hc/m²/an9 859,50 €
rdc lot a7 353.65 m² -150 € ht/hc/m²/an 53 047,50 €
r + 1 lot b1 74.62 m² 54.59 m²150 € ht/hc/m²/an + 30 € /m² - terrasse 19 381,50 €
r + 1 lot b2 315.49 m² 81.51 m²150 € ht/hc/m²/an + 30 € /m² - terrasse59 550,00 €
r + 1 lot b3 182.79 m² 36.29 m²150 € ht/hc/m²/an + 30 € /m² - terrasse32 862,00 €
r + 1 lot b477.52 m² 48.95 m²150 € ht/hc/m²/an + 30 € /m² - terrasse18 970,50 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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