BATIMENT DE BUREAUX NEUFS - LOTS A PARTIR DE 47 M2 - MONTPELLIER NORD
A l'entrée de la zone d'activité SAINT SAUVEUR, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux idéalement positionné en entrée de zone.
Accessibilité:Route A 1,7 km de la D68 et D986
Autoroute A 20 mn de l'autoroute A750
Autoroute A 36 mn de l'autoroute A9
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 345,69 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 138,86 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 96,14 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 81,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 64,25 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 48,15 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 47,98 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 308,39 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 178,68 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 75,78 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 72,95 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 25,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings extérieurs inclus dans le loyer Loyer parkings couverts : 540 euros HT/HC/place/an Loyer terrasse : 30 euros HT/HC/m2/an
Prestations :- Cet immeuble 100% bureaux d'une surface approximative de 1 487 m2 est composé de deux ailes.
- Le RDC d' environ 823 m2 sera en priorité proposé à la division. Le R+1 (environ 664 m2) est agrémenté d'une terrasse de près de 300 m2. Ce niveau est prioritairement proposé à des preneurs de plus grandes surfaces. Les terrasses pourront être privatisées. Bâtiment classé code du travail dont les structures et façades seront en béton.
- Les prestations : accès PMR, ascenseur, sol souple dans les bureaux, carrelage en parties communes, douches, climatisation réversible gainable en faux plafond.
- Parking neuf en libre foisonnement disposant d'environ 12 fourreaux pour véhicules électriques. 50 places environ dont 13 couvertes. Soit un ratio théorique d'environ 1 place de parking pour 28 m2 de bureaux (parking en libre foisonnement).
- Surface RDC : 822,77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
