PARC ICADE - STRASBOURG
Immeuble
STRASBOURGA louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble STRASBOURG, 4 plateaux de bureaux, climatisés, et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Accessibilité:RER La Fraternelle (RER C)
Tram Saarineen (T7)
Bus Navette électrique
Avion Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 202 | Libre immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 102 | Libre immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 99 | Libre immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
2 | Bureaux | 863 | Libre immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 56 HT/m²/an | 3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Libre immédiate | 1000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Information sur le Bail :Fiscalité parking ( euros/unité/an) : 50 euros
Prestations :- Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
- Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
- Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
- Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
- Bureaux aménagés en très bon état
- Climatisation réversible
- Possibilité de pose d'enseigne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
0 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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