Location de bureau de 268 m² à Rueil-Malmaison - 92500 Réf : 12768960G-0001L

BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER
Immeuble LE CONCORDE
Situé en plein coeur de Rueil-sur-Seine au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant bénéficiant d'une terrasse à la location.

Accessibilité:

Bus Bus
RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute A14
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	268	Immédiate	250 m²/an HT HC	53,43 m²/an HT	Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1300 U/an HT HC		Bail Commercial 6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyerTTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Taxe Bureau : 17,53 €/m²/an

Information sur le Bail :

Prime d'assurance : 1,17 euros/m²/an Les charges comprennent l'hôtesse d'accueil Le 1er étage et le 2ème étage sont divisible à partir de 235 m²


Prestations :

• Immeuble indépendant
• RIE
• Trame façade : 1,40m à 1,50m
• Contrôle d'accès
• Alarme
• Ascenseur
• Climatisation : unités intérieures neuves et unités de production de froid en toiture changées en 2008
• Peinture et révision des luminaires dans le parking de l'immeuble
• Locaux livrés rénovés et climatisés
• Bon fonctionnement en espace ouvert ou cloisonné
• Hauteur sous faux plafond : 2,50 m
• Rénovation des plateaux de bureaux : remplacement des plafonds, des moquettes, des revêtements muraux et des portes
• Les plateaux en étages sont divisibles
• Surface en espace ouvert
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 intérieurs