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Location Bureau 1 866 m² - Rueil-Malmaison (92500)

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Location bureaux 1866 m² à Rueil Malmaison
Location bureaux 1866 m² à Rueil Malmaison
Location bureaux à Rueil Malmaison
1866 m² pour ce bureaux en location à Rueil malmaison
150 €/ m²/an
Location bureaux à Rueil malmaison
Location bureaux 1866 m² à Rueil Malmaison
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1 866 m²
par / an
par mois
par an
150 €
Nexim Conseil
Théo CABRERA
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Contacter Théo CABRERA par téléphone au : 01 84 27 02 82

DESCRIPTION DU BIEN

Location bureaux à Rueil Malmaison.
Nexim Conseil vous propose sein du pôle tertiaire de Rueil et à proximité du RER des surfaces de bureaux.
Bureaux à louer| 1 866 m² divisibles à partir de 462 m² |  Disponibilité : Immédiate

Prestations
Seconde main
Architecture moderne
Certification HQE Rénovation - HQE Exploitation - BREEAM
PC sécurité 24h/24 7j/7
Vidéosurveillance
Contrôle d'accès par badge
Hôtesse d'accueil
4 ascenseurs
Fibre optique
Loge de 21,40 m² en RDC
Gestion technique centralisée
RIE (400 personnes) et cafétéria
Jardin privé avec pergola et espace de convivialité
Aire de livraison
Bureaux livrés rénovés
Trame façade : 1,40 m
Hauteur sous plafond : 2,60 m
Faux plafond
Faux plancher technique
Climatisation ventilo-convecteurs
Capacitaire : 12 m² par poste de travail
 

Diagnostics de performance énergétique 
Consommation énergétique : G (plus de 450 kWh/m².an)

Émissions de gaz à effet de serre : F (56 à 80 kg/m².an)
 

Desserte
RER : Rueil-Malmaison (A) à 300 m
Bus : 144, 158, 241, 244, 367, 467
Accès routier : A86, A14, N13
 

Surfaces

NiveauNatureSurface m²Loyer €/m²/an HT HCCharges
2Bureaux93426056
1Bureaux93226056
RDCArchive462150

Parking intérieur : 26 Places
 

Conditions Générales et Financières
Loyer bureaux : 260 €/m²/an HT HC
Loyer archive : 150 €/m²/an HT HC
Loyer de parking intérieur : 1 100 €
Charges bureaux : 56 €/m²/an HT
Charges archive : En cours de détermination
Quote part RIE : 15 €
Impôt foncier : 33,11 €/m²/an (TEOM incluse)
Taxe bureaux : 19,31 €/m²/an
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance
Honoraires / Caract. : 15% HT du loyer annuel HT/HC


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Nexim Conseil
Nexim Conseil est un cabinet spécialisé en Immobilier d’Entreprise sur la Boucle Nord des Hauts-de-Seine( Asnières-sur-Seine, Clichy-la-Garenne, Colombes, Courbevoie, Gennevilliers, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine, Villeneuve-la-Garenne) Nos conseillers vous guident dans la réalisation de tou ...EN SAVOIR PLUS

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