Location Bureau Rousset (13790) - 287 m² Réf : 48665-48665-0L

CBRE vous propose des bureaux à la location, à partir de 129 m² environ, à l'entrée de la zone industrielle de Rousset.
Les bureaux sont situés au sein du programme « Les Portes de Rousset » dans un parc de six immeubles indépendants, sur un site clos et garni d'espaces verts, en face de l'usine ATMEL. Ils disposent de places de parking en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite ou pour tout complément d'information.

Accessibilité:

. Au coeur de la ZI de Rousset, localisé sur l'autoroute A8 (Aix - Montpellier), à proximité d'Aix-en-Provence.
. A 3 km de l'autoroute A7 - Direction Lyon/Nice
. A 31 km de la gare TGV de l'Arbois
. A 39 km de l'aéroport Marseille Provence
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	158	Immédiate	161,3	15,94	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	129	Immédiate	161,3 m²/an HT HC	15,94 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,29 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC

Information sur le Bail :

Les charges n'incluent pas les honoraires de gestion technique. Provision assurance Bailleur : 1.88 euros HT/m²/an. Les surfaces incluent la quote part de parties communes.


Prestations :

• Lot de 129 m² :
• 4 bureaux
• 4 parkings extérieurs
• Lot de 158 m² :
• 4 bureaux
• Une salle de réunion
• 4 parkings extérieurs
• Les lots peuvent être loués ensemble (séparés par un palier) ou séparément.
• Fibre optique (Orange).
• Climatisation/Chauffage.
• Cloisonnement.
• Câblage informatique.
• Sanitaires dans les parties communes.
• Le site est clos et garni d'espaces verts.
• Places de parking extérieurs.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr