Location de bureau de 2 502 m² à Rouen - 76000 Réf : 706736-0L

Location Bureaux à ROUEN 76100
A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly

Accessibilité:

Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite
Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .)
Transports en commun au pied de l'immeuble
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	1058	Juin 2023	120 m²/an HT HC	26,7 /m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1058	Juin 2023	120 m²/an HT HC	26,7 /m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	386	Immédiate	120 m²/an HT HC	26,7 /m2/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
S;Sol	Parkings		Immédiate	600 U/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18 €/HT/M2
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au 1er étage ainsi qu'au dernier étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, deux plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
• Plusieurs bureaux cloisonnés,
• majoritairement en open space
• 2 salles de réunion
• sanitaire hommes et femmes indépendants
• climatisation
• chauffage individuel électrique
• huisseries double vitrage avec stores
• courant fort et faible en goulotte/perche
• sols moquettés
• dalles de faux plafond en fibre minérale
• Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 75 places