Dans un immeuble récent en pleine propriété, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 2 480 m², divisible en 3 lots :
1/ Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 1 036 m², assez cloisonné, accessible depuis les parties communes et directement depuis la rue, comprenant :
- côté rue, une série de bureaux simples ou doubles en enfilade.
- un bloc sanitaire privatif.
- un prorata de surface pour les circulations communes.
2/ Au 1er étage, un plateau d'environ 1 058 m², comprenant :
- un demi plateau d'environ 952 m² de bureaux privatifs, assez peu cloisonné.
- des sanitaires privatifs H/F & PMR.
- un prorata de surface pour les circulations communes.
3/ Au 3ème étage, un plateau d'environ 386 m², non cloisonné, en bon état.
Les locaux sont en excellent état, ascenseurs accessibles PMR, double vitrage, très bonne luminosité, 2 puits de lumière centraux pour le 1er étage.
Prévoir refacturation consommation électrique en complément des charges.
Environ 50 places de parking à 600 € HT/unité/an+ place privative en extérieur.
Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus & Metro bus / Bld de l'Europe & Sud III
Bâtiment économe 238
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
