A louer bureau / local professionnel à ROMAGNAT (63540)Dans un écrin de verdure et de sérénité, CIDERA² Clermont est ravi de vous présenter à la location un espace bureau d'exception de 100 m² au rez-de-chaussée.Découvrez ses points forts : - Fonctionnalité optimale : Équipé d'un espace d'archive, d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire PMR. - Design unique : Sublimé par une grande hauteur sous plafond, un patio privatif et une imposante vitrine de 5 mètres garantissant une visibilité sans pareil. - Prestations haut de gamme : Profitez de la climatisation réversible, de la connexion fibre et de quatre emplacements de parking privés.Environnement privilégié : - Situé dans une petite zone tertiaire soigneusement pensée. - Vue apaisante avec accès rapide aux principaux axes de circulation. - Commodités à portée de main : crèche, restauration rapide, commerces majeurs et boulangerie artisanale.Pour ceux qui recherchent l'excellence en matière d'espace de travail, mêlant harmonieusement tranquillité et visibilité, cette offre est incontournable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.158,00 € Honoraires payables à la signature du bail.
N89 à 1km - 5 min en voiture
A75/A71 à 4,6km - 7 min en voiture
Arrêt de bus (lignes 12 et 7) à 900m - 10 min à pied
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Archives
Carrelages
Climatisation réversible
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Open Space
Peinture
Rez-de-chaussée
Sanitaire(s) PMR
Stores
Terrasse
Vitrine
Loyer annuel : 15600 € HT
Charges annuelles : 720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1158 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
