Location de bureau de 174 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1056200-0L

Bureaux - RILLIEUX - A LOUER - 356 m² divisibles à partir de 19 m²
Immeuble WENGEN PARK
Plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du parc d'activité et de bureaux WENGEN PARK , situé en plein coeur de la zone industrielle de Perica à Rillieux la Pape.
RILLIEUX - Bureaux de 356 m² divisibles à partir de 19 m² - A LOUER

Accessibilité:

Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	69,76		200 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	56,49		200 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	47,67		200 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings : 500 euros HT / U / an Garages : 1 200 euros HT / U / an Charges : 28 euros HT/m²/an dont électricité, CVC, ménage PC et PP Bail Commercial ou dérogatoire. Etat des lieux : 50 euros HT


Prestations :

• Parkings extérieur 2 à 3 places / lot
• Accès fibre
• Sol moquette
• Chauffage et climatisation par VRV gainable et ventilation double flux
• Cuisine et salle de réunion communes
• Sanitaires communs
• Surface RDC : 173,92 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr