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Location de bureau de 1 615 m² à Rezé - 44400 Réf : 990293-0

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1 615 m² divisibles à partir de 368m²
/ m²/an
/ mois
/ an
148 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien

ACHAT - LOCATION - BUREAUX NEUFS - SUD LOIRE REZE
Immeuble SOUTH GARDEN
Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

Accessibilité:

Chrono C4 Porte de Rezé
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux439,081 juillet 2024148 HT/HC/m²/an30 m²/an HT9 ans type 6-9
ILAT
1Bureaux368,21 juillet 2024148 HT/HC/m²/an30 m²/an HT9 ans type 6-9
ILAT
2Bureaux439,081 juillet 2024148 HT/HC/m²/an30 m²/an HT9 ans type 6-9
ILAT
2Bureaux368,21 juillet 2024148 HT/HC/m²/an30 m²/an HT9 ans type 6-9
ILAT


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk


Prestations :


  • Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés
  • Faux-plafonds (2.70m HSP)
  • Plinthes périphériques
  • Stores aluminium intérieurs
  • Dalles moquette
  • Platine de téléphonie
  • Contrôle d'accès
  • Places équipées de bornes électriques
  • 1 stationnement pour 51m2
  • Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2
  • Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2
  • Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2
  • Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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    • Certif environnementale
    • Neuf
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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