Location de bureau de 1 208 m² à Rezé - 44400 Réf : 1098951-0

IMMEUBLE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER LOCATION SUD LOIRE REZE
Immeuble JAZZ
Nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant développant une surface d'environ 1320m2 répartis sur deux niveaux sur une parcelle clôturée de 3588m2. Bénéficiant de deux accès indépendant le parking se compose de 43 stationnements extérieurs. Situé sur le secteur Sud-Loire à Rezé intra-périphérique, l'immeuble bénéficie d'un bonne desserte en transports en commun avec 3 lignes de bus dont le chronobus 4, et d'une proximité immédiate des principaux axes routiers. Accessible en moins de 15 minutes à pied, le centre commercial Océane offre une multitudes de services et commodités.

Accessibilité:

Chrono C4 Ragon
LIGNE 30 La Carrée
Ligne 33 George Sand
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	928	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ILAT
1	Bureaux	280	Immédiate	150 HT/HC/m²/an		3-6-9 ILAT

Impôt Foncier : 14 €//m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Stationnements inclus dans le loyer


Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• CHAUFFAGE --
• Climatisation réversible chaud/froid
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique
• Eclairage panneaux LED
• Entrée indépendante
• Cloisonnement existant
• REVETEMENT DE SOL --
• Moquette/Carrelage/PVC
• EXTERIEUR --
• Site entièrement clos
• 43 unités de stationnement
• PARTICULARITE --
• R+1 non accessible PMR
• Espace de petit stockage pouvant être transformé en surface de bureaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 43 extérieurs