A LOUER IMMEUBLE TERTAIRE D'ENVIRON 1100m² - RENNES
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 1 100m² totalement rénové.
Situé à l'angle des rues de Chateaugiron et du Bignon, dans une zone tertiaire et commerciale, à proximité de la rocade.
Accessibilité:Bus CARSAT (1, C2, 214), Haut Sancé (11)
SNCF La Poterie (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 360 | 3ème TRIMESTRE 2022 | | 12 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 360 | 3ème TRIMESTRE 2022 | | 12 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 360 | 3ème TRIMESTRE 2022 | | 12 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25300 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :Parking privatisé de 42 places de stationnement = 600 euros HT/ la place de parking
Prestations :- Désamiantage du revêtement de sol, de la cage d'escalier et curage de l'intérieur y compris doublage périphérique
- Remplacement des menuiseries extérieures en aluminium des 4 façades.
- Installation de climatisation réversible.
- Faux plafond en dalle et éclairage LED
- Installation d'un ascenseur à l'intérieur face à l'escalier, reliant les 3 niveaux
- Mise en place de 2 sanitaires PMR par niveau
- Courant fort par goulotte périphérique
- Revêtement de sol
- Peinture intérieure; Ravalement fait en juillet 2020
- Installation d'une nouvelle barrière levante à l'entrée du parking
- Maintien du plancher chauffant par chaudière au gaz et VMC simple flux
- Pas d'accès ERP
- Surface RDC : 360 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
