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Location Bureau Puteaux (92800) - 8 643 m² Réf : 105835-0L

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Location Bureau Puteaux (92800) photo - 1
8 643 m² divisibles à partir de 776m²
/ m²/an
/ mois
/ an
480 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Description du bien


Immeuble TOUR ARIANE
La TOUR ARIANE bénéficie d'une grande visibilité, située au coeur de l'Esplanade de la Défense, avec accès direct sur le Parvis.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-174-258-5275-276- 278
SNCF Gare de La Défense
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Arch./Reser.893195 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6Bureaux1,525480 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 23Bureaux776490 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 21Bureaux1,588490 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Arch./Reser.301195 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5Bureaux1,524480 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Arch./Reser.61195 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 33Bureaux1,642500 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 22Bureaux1,588490 HT/HC/m²/an80.8 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkings1,500 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkings2,500 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 25,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent les honoraires de gestion technique, la prime d'assurances et travaux récupérables


Prestations :


  • Idéalement située
  • Excellente visibilité et accessibilité
  • Vues imprenables
  • Capacitaire : 1 p/10 m²
  • Effectif : jusqu'à 160 postes par étage
  • Climatisation par poutres froides
  • Taille étage courant : environ 1500 m²
  • HSP : 2,60 m
  • Faux-plafond filant
  • Hôtesse d'accueil
  • 3 concepts de restauration contemporains : RIE rénové en 2014 (720 places assises), Espace cafétéria, Enseigne "EXKI" au RdC avec terrasse ouverte
  • Espace "lounge" intégrant mobilier connecté, accès au WIFI et conciergerie dématérialisée GROOMBOX
  • Salle de sport "Keep Cool"
  • Contrôle d'accès par badge
  • Bureaux livrés rénovés
  • Gardiennage 24H/24
  • Accès direct au parking Villon par l'immeuble
  • Possibilité d'emplacements supplémentaires dans le parking Villon
  • Archives/stockage
  • Travaux à l'étude portant sur la rénovation du lobby et la création d'un espace business center, welness/conciergerie

39 Parking(s) en sous-sol 21 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
    • Climatisé
    • Stockage
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    5 075€/mois 203 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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