TOUR ARIANE
Immeuble
TOUR ARIANEBureaux à louer.
La TOUR ARIANE bénéficie d'une grande visibilité, située au coeur de l'Esplanade de la Défense, avec accès direct sur le Parvis.
la Tour Ariane est en cours de restructuration. La façade retrouvera une peau neuve pour le T4 2024.
Ariane se démarquera par un socle serviciel exceptionnel, entrée vitrée triple hauteur bar, RIE, cafétéria, salle de sport, salles de réunion, business center..etc
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-141-174-258-5275-276- 278
SNCF Gare de La Défense
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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5 | Bureaux | 1524 | | 480 HT/HC/m²/an | 80,8 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
6 | Bureaux | 1525 | | 480 HT/HC/m²/an | 80,8 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
21 | Bureaux | 1588 | | 490 HT/HC/m²/an | 80,8 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
23 | Bureaux | 776 | | 490 HT/HC/m²/an | 80,8 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
33 | Bureaux | 1642 | | 500 HT/HC/m²/an | 80,8 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 893 | | 195 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 301 | | 195 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Arch./Reser. | 61 | | 195 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
SS | Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
SS | Parkings | | | 2500 HT/HC/U/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,2 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent les honoraires de gestion technique, la prime d'assurances et travaux récupérables
Prestations :- La Tour Ariane est en cours de restructuration
- La façade retrouvera une peau neuve pour le 4ème trimestre 2024
- Ariane se démarquera par un socle serviciel exceptionnel, entrée vitrée triple hauteur bar, RIE, cafétéria, salle de sport, salle de réunion
- Idéalement située avec vues imprenables
- Excellente visibilité et accessibilité
- Capacitaire : 1 p/10 m²
- Effectif : jusqu'à 160 postes par étage
- Climatisation par poutres froides
- Taille étage courant : environ 1500 m²
- HSP : 2,60 m
- Faux plafond filant
- Hôtesse d'accueil
- Espace "lounge" intégrant mobilier connecté, accès au WIFI et conciergerie dématérialisée GROOMBOX
- Salle de sport "Keep Cool"
- Contrôle d'accès par badge
- Bureaux livrés rénovés
- Gardiennage 24H/24
- Accès direct au parking Villon par l'immeuble
- Possibilité d'emplacements supplémentaires dans le parking Villon
- Archives/stockage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 Parking(s) en sous-sol 21 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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