TOUR ATLANTIQUE
Immeuble
TOUR ATLANTIQUEBureaux à louer - La Défense :
Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location dans l'un des immeubles les plus emblématiques de La Défense. La Tour Atlantique offre une situation exceptionnelle sur le parvis de la dalle au pied des transports et de tous les services tels que les restaurants et autres magasins. La surface de bureaux est lumineuse avec fibre optique et climatisation. La tour dispose de son propre RIE et d'une cafétéria au rez-de-chaussée.
Vue directe sur le parvis de La Défense
Accès PMR
RIE
Cafétéria
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24/24
Monte-charge
Ascenseurs
Double vitrage de qualité
Climatisation
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (T2)
Bus Lignes 275-278-174-258-141-161-73
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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-5 | Arch./Reser. | 134 | | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
-5 | Arch./Reser. | 50 | | 170 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
7 | Bureaux | 508 | | 380 HT/HC/m²/an | 110 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges incluent : - Sécurité incendie - Maintenance technique - Services communs - Accueil + Courrier - Administration générale - Appareils élévateurs - Energies et fluides Taxe additionnelle sur les parkings : 4.47 euros Adhésion RIE non obligatoire : 4,50 euros de droit par repas
Prestations :- ERP : 3ème catégorie
- Situation exceptionnelle sur la dalle au pied du hub transports
- Rénovation du hall à l'étude
- Climatisation double flux
- Chauffage collectif par ventilo-convecteurs
- Monte-charge
- 3 ascenseurs
- Accès PMR
- HSP : 2,50 m
- RIE (600 couverts/jour)
- Cafétéria - Rénovation à l'étude
- Salle de réunion entre 35 et 110 m²
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité 24h/24h
- ERP
- Surface rationnelle et lumineuse
- Bureaux en open space entièrement rénovés
- Vue directe sur le parvis de La Défense
- Climatisation double flux air chaud / air froid
- Fibre optique
- Bail dérogatoire possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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