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Location Bureau Puteaux (92800) - 852 m² Réf : 150217-0L

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852 m² divisibles à partir de 344m²
/ m²/an
/ mois
/ an
380 €
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Cushman & Wakefield IDF Ouest
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Description du bien


Immeuble TOUR ATLANTIQUE
Bureaux à louer - La Défense :

Cushman & Wakefield vous propose deux surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location dans l'un des immeubles les plus emblématiques de La Défense. La Tour Atlantique offre une situation exceptionnelle sur le parvis de la dalle au pied des transports et de tous les services tels que les restaurants et autres magasins. La surface de bureaux est lumineuse avec fibre optique et climatisation. La tour dispose de son propre RIE et d'une cafétéria au rez-de-chaussée.
Vue directe sur le parvis de La Défense
Accès PMR
RIE
Cafétéria
Hôtesse d'accueil
PC sécurité 24/24
Monte-charge
Ascenseurs
Double vitrage de qualité
Climatisation

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (T2)
Bus Lignes 275-278-174-258-141-161-73
velib Bd Alexandre Soljenitsyne
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage -5Arch./Reser.50170 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7Bureaux508380 HT/HC/m²/an110 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
Etage -5Arch./Reser.134170 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5Bureaux344380 HT/HC/m²/an110 HT/m²/an3-6-9 ans ou dérogatoire
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1,500 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges incluent : - Sécurité incendie - Maintenance technique - Services communs - Accueil + Courrier - Administration générale - Appareils élévateurs - Energies et fluides Taxe additionnelle sur les parkings : 4.47 euros Adhésion RIE non obligatoire : 4,50 euros de droit par repas


Prestations :


  • ERP : 3ème catégorie
  • Situation exceptionnelle sur la dalle au pied du hub transports
  • Rénovation du hall à l'étude
  • Climatisation double flux
  • Chauffage collectif par ventilo-convecteurs
  • Monte-charge
  • 3 ascenseurs
  • Accès PMR
  • HSP : 2,50 m
  • RIE (600 couverts/jour)
  • Cafétéria - Rénovation à l'étude
  • Salle de réunion entre 35 et 110 m²
  • Hôtesse d'accueil
  • PC sécurité 24h/24h
  • ERP
  • Surface rationnelle et lumineuse
  • Bureaux en open space entièrement rénovés
  • Vue directe sur le parvis de La Défense
  • Climatisation double flux air chaud / air froid
  • Fibre optique
  • Bail dérogatoire possible

Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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