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Location Bureau Puteaux (92800) - 9 957 m² Réf : 158151-0L

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9 957 m² divisibles à partir de 448m²
/ m²/an
/ mois
/ an
475 €
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Cushman & Wakefield Grands Projets
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Description du bien


Immeuble OPUS 12
Au coeur de la Défense, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble emblématique avec de nombreux services haut de gamme

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 400 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
SNCF Lignes N24-73-174-176
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 19Bureaux726Immédiate490 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 9Bureaux1,17Immédiate475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 20Bureaux1,2063ème trimestre 2022490 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 21Bureaux1,2083ème trimestre 2022490 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 12Bureaux448Septembre 2022475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 13Bureaux1,174ème trimestre 2022475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5Bureaux1,17Octobre 2022475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1Bureaux5212ème trimestre 2023475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7Bureaux1,1692ème trimestre 2023475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6Bureaux1,1692ème trimestre 2023475 HT/HC/m²/an86.45 HT/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1,800 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1,500 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 23,49 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,61 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 3,71 euros HT/m²/an Assurances : 2.70 euros HT/m²/an


Prestations :


  • ERP : ERP possible
  • Implantation prime à la Défense
  • Visibilité et vue imprenable sur le parvis
  • GTC/GTB
  • Accès sécurisé
  • Dépose VIP / Taxi avec accès direct au hall principal
  • HSP : 2,50 m
  • Climatisation
  • Protection solaire du bâtiment par les stores asservis
  • Au niveau -4, un plateau complet de 11 salles de réunion
  • Restaurant de 390 places assises pour 950 repas/jour
  • Bistrot de 101 places assises pour 200 repas/jour
  • Fitness
  • Application propre aux utilisateurs de la Tour
  • Plateaux rénovés aux étages 9, 15, 16, 18 et 19
  • Capacitaire : 100 personnes/plateau
  • Les 20ème et 21ème étages sont disponibles aménagés et équipés

Parking(s) intérieur(s) Parking(s) à proximité.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    14 503€/mois 458 m²

    • Parking
    • Climatisé
    • Stockage
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    2 750€/mois 100 à 200 m²

    • Bail courte durée
    • Parking
    • Climatisé
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    1 421€/mois 62 à 362 m²

    • Bail courte durée
    • Parking
    • Climatisé
    • Gardien
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