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Location Bureau Puteaux (92800) - 63 718 m² Réf : 141049-0L

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63 718 m² divisibles à partir de 909m²
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Description du bien


Immeuble LANDSCAPE
Landscape, place des Degrés, Puteaux-La Défense
A 2 minutes du Hub « Coeur Transports », LANDSCAPE offrira 64 000 m² de bureaux et 6 000 m² de services
Ce projet architectural confié à Dominique Perrault développera de nouveaux espaces exceptionnels :
- 2 roof-tops parfaitement accessibles au 21ème et 29ème étages,
- des lobbies double-hauteur à chaque étage, profitant de « sky-garden » tous les 2 étages .
- de grands plateaux de bureaux de 2 300 m² .
La façade, sertie de 10 000 griffes de verre argentées, fera scintiller LANDSCAPE dans le skyline de La Défense et permettra à chaque occupant d'ouvrir sa fenêtre sur l'air libre.
Plus de 500 emplacements de parkings privatifs (auto/moto)
HQE passeport « Exceptionnel », BREEAM « Very Good », WELL « Gold », WIRED SCORE « Gold », BBC Effinergie 2017
Livraison : 1er T 2021

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 250 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense (T2)
Autoroute Boulevard Circulaire - sortie Défense 7
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdC HautBureaux909,3
Etage 21Bureaux1,249
Etage 1Bureaux920,8
Etage 2Bureaux1820,4
Etage 3Bureaux2461,7
Etage 4Bureaux2160,5
Etage 5Bureaux2340,8
Etage 6Bureaux2332,6
Etage 7Bureaux2355,9
Etage 8Bureaux2333,9
Etage 9Bureaux2353,8
Etage 10Bureaux2336,4
Etage 11Bureaux2358,4
Etage 12Bureaux2333,8
Etage 13Bureaux2352,6
Etage 14Bureaux2337,4
Etage 15Bureaux2358,7
Etage 16Bureaux2366,1
Etage 17Bureaux2392,8
Etage 18Bureaux2381,7
Etage 19Bureaux2404,9
Etage 20Bureaux2222,2
Etage 22Bureaux1242,7
Etage 23Bureaux1244,3
Etage 24Bureaux1244,5
Etage 25Bureaux1243,9
Etage 26Bureaux1243,9
Etage 27Bureaux1241,9
Etage 28Bureaux1235,5
Etage 29Bureaux1087,4
Etage -1Arch./Reser.1301,7
RdC BasAutres1180,5
EntresolAutres3469,2
RdC HautAutres1304,7
Etage 1Autres895,3
Etage -2Arch./Reser.134,9
Etage -3Arch./Reser.191,1
Etage -4Arch./Reser.245
Parkings
Parkings


Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer services et espaces communs : 490 euros HT HC/m²/an Loyer local commercial ERP : 520 euros HT HC/m²/an Loyer archives : 245 euros HT HC/m²/an Loyer parking voitures : 2 000 euros HT HC/m²/an Loyer parking 2 roues : 800 euros HT HC/m²/an Loyer local vélo : 260 euros HT HC/m²/an Charges : Nous consulter Bail de 9/12 ans Étages RDC à 8 divisible à partir de 1 plateau Etages 9 à 29 divisible à partir de 2 plateaux


Prestations :


  • ERP : ERP possible
  • Immeuble IGH restructuré
  • Plateaux de 2 300 m² avec 100% des espaces en 1er jour
  • HSP : 2,64 m hors espaces exceptionnels en double volume
  • Profondeur des plateaux offrant une grande flexibilité d'aménagement
  • Hall triple hauteur
  • Au coeur de chaque plateau, des espaces double hauteur ouvrant sur l'extérieur
  • 9 sky gardens à l'air libre
  • Rooftops
  • 10 500 m² de programmation servicielle : espaces dédiés au sport, la santé, au bien être
  • Conciergerie full service
  • 3 684 m² de restauration
  • Local vélos : 258 m²

474 Parking(s) voiture 112 Parking(s) moto
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    5 075€/mois 203 m²

    • ERP
    • Accès PMR
    • Parking
    • Climatisé
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