Location Bureau Puteaux (92800) - 5 630 m² Réf : 171384-0L

Immeuble LES COLLINES DE L'ARCHE NORD
Location de Bureaux au coeur de La Défense à Puteaux (92800).
Louez vos bureaux dans le premier quartier tertiaire d'Europe au pied de la Grande Arche. Situés dans un environnement professionnel, ces surfaces de bureaux ERP avec accès PMR bénéficient de prestations et services de qualité notamment, faux planchers, bureaux cloisonnés et open space, hôtesses d'accueil, gardien 24h24, RIE, cafétéria...
Idéalement placés au coeur du hub des transports en commun franciliens et des commerces (Centre Commercial des Quatre Temps) et restaurants, ces bureaux à La Défense sont desservis par le RER A (connexion Nation, Gare de Lyon, Opéra Auber, Etoile Charles de Gaulle), Métro automatique ligne 1, Tramway T2 (Paris Porte de Versailles - Pont de Bezons) et ligne SNCF reliant la gare de Paris Saint Lazare à Versailles, ainsi que les bus 141, 144, 159, 161, 174, 178, 258, 262, 272, 275, 276, 278, 360378 .
Le bâtiment dispose

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1) à 100 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense Grande Arche (Tram 2)
SNCF La Défense reliant la gare St-Lazare
Bus Lignes 73-141-159-174-275-276-278-360
Accès routier Bd circulaire de La Défense - N192 - N314 - N13 - A14
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 2	Bureaux	809,01		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	809,01		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	Bureaux	809,01		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bureaux	809,01		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	804		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7	Bureaux	803		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 8	Bureaux	787		350 HT/HC/m²/an	110 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble des années 90 au coeur du centre d'affaires "La Défense" et à proximité immédiate des transports en commun
• Restaurant Inter-Entreprises
• Cafétarias et espaces communs de convivialités à chaque étage
• Rooftop
• Gestion technique sur site
• Contrôle d'accès
• Non IGH
• Faux plancher technique
• Faux plafond
• Eclairage full LED
• Trame de façade : 1,35 m
• Profondeur 12 mètres
• Climatisation double flux
• Groupe électrogène 400 KVA
• Groupe onduleurs 100 KVA
• Contrôle d'accès par badge
• Cafétéria
• RIE bénéficiant d'une salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes et accessible sous réserve de disponibilité et en contrepartie d'une prestation SODEXO
• Sodexo propose également un service de catering (livraison dans les bureaux)

67 Parking(s) intérieur(s)