Bureaux à louer au sein de La Grande Arche - Puteaux Réf : 11896-0L

Immeuble LA GRANDE ARCHE
A Puteaux La Grande Arche de 110 mètres de hauteur est idéalement située entre le coeur historique du quartier d'affaires et les terrasses de l'Arche, vaste espace vert bordé des nouveaux immeubles de bureaux et d'habitation menant en pente douce jusqu'à la Seine. La Grande Arche conçue pour un confort optimal, dispose d'un choix variés de services. A louer des surfaces de bureaux rénovées, flexibles d'agencement baignées de lumière
CBRE vous propose des bureaux à louer dans le quartier de Puteaux à toute proximité des commerces et des transports en commun. Dans un environnement dynamique, ces bureaux sont disponibles immédiatement.

Accessibilité:

La Défense (Grande Arche), (1)

(141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73, BALABUS)

La Défense (Grande Arche), (A)

La Défense (L, U)

La Défense (Grande Arche) (T2)

COEUR DE DEFENSE BP (Agence postale communale)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
27	Bureaux	1370	Immédiate	385 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	302	Immédiate	385 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Archives	153	Immédiate	180 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
7	Bureaux	638	Immédiate	385 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
33	Bureaux	1371	6 mois ap. acc.	385 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
11	Bureaux	998	Immédiate	385 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
31	Bureaux	1370	Immédiate	385 m²/an HT HC	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxes : 40,38 euros/m²/an HT (incluant taxes bureaux, parking, impôt foncier, TEOM)


Prestations :

• Hall d'accueil avec hôtesses
• Gardiennage 24h/24h
• Accès privatif au Rooftop de la Grande Arche et à son restaurant
• Séquence d'accueil et services entièrement rénovés
• Business center / Cafétéria / Auditorium / Vestiaires / Local vélo / Conciergerie
• Accessibilité optimale
• Plateaux 4ème,5ème et 6ème étages : réservés pour multi-locataire, à partir de 80m² jusqu'à 200m²
• IGH
• Trame de 2,70 m
• Courants forts refaits
• Courants faibles purgés
• Climatisation double flux 4 tubes
• 6 ascenseurs
• Restaurant Inter Entreprises dans les
• Collines de l'Arche (Avenance), cafétéria
• PC sécurité, contrôle d'accès
• Auditorium (130 places : 266 m²)
• Accès livraison et accès PMR
• 120 postes par étages
• Parkings : 70 places en droit prioritaire + abonnement à volonté au parking Grande Arche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 Parkings prox.nota parking ICI TODO