Rare sur la Défense . Idéalement situé au pied du Hub de transports de la Défense, et bénéficiant d'une vie de quartier inspirante à proximité immédiate du CNIT et du centre commercial des 4 Temps. Au sein d'un ensemble immobilier de bon standing non IGH classé ERP 1ère catégorie.
Nous vous proposons un bâtiment semi-indépendant intégralement rénové et bénéficiant d'un beau hall d'accueil, permettant une grande souplesse d'utilisation grâce à ses surfaces divisibles, traversantes et très fonctionnelles
Accessibilité:LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY. (141, 144, 159, 174, 178, 258, 262, 275, 276, 278, 360, 73, BALABUS)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 355 | Immédiate | 390 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 355 | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 360 | Immédiate | 410 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 360 | Immédiate | 415 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 360 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 360 | Immédiate | 420 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Archives | 275 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 98 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 255 | Immédiate | 390 m²/an HT HC | 99 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1900 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Immeuble entièrement rénové en 2020
- Contrôle d'accès et vidéosurveillance
- 3 ascenseurs dont un monte charges
- Immeuble accessible 24h/24h et 7 jours / 7 par badges
- Hôtesse d'accueil du lundi au vendredi 8h au 19h
- Factotum
- Restaurant interentreprises
- Capacitaire immeuble 400 personnes
- Capacitaire étage courant maximum 40 personnes
- Classification : ERP 1ère catégorie type W
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
0 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
