Plateau de bureaux à la location Tour Franklin à Puteaux Réf : 148916-0L

Immeuble TOUR FRANKLIN
Au sein de la tour Franklin aux parties communes entièrement rénovées entre 2022 et 2023, au 19ème étage à la vue stupéfiante à 360 ° (au dessus de la tour HIGHFIVE) , plateau complet à louer, entièrement rénové, au système de climatisation neuf, présentant une borne d'accueil, une cuisine, des bureaux de passage, des sanitaires équipés de douches et de casiers à code, au style contemporain et raffiné.
La tour FRANKLIN où se situe cette surface de bureaux à louer est desservie par le RER A (connexion Nation, Gare de Lyon, Opéra Auber, Etoile Charles de Gaulle), le Métro ligne 1, le tramway T2 (Paris Porte de Versailles - Pont de Bezons) et la ligne SNCF reliant la gare de Paris Saint Lazare à Versailles, ainsi que de nombreux bus, une Station Autolib : 12 avenue André Prothin complète la desserte à ces bureaux.

Accessibilité:

Boulevard circulaire
LES BOUVETS (141, 144, 159, 258, 360), BOIELDIEU (141, 144, 174, 73, BALABUS), LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (275, 276, 278)
La Défense (Grande Arche), (1)
La Défense (Grande Arche), (A)
LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T2)
La Défense (L, U)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	150	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
19	Bureaux	2060	Immédiate	330 m²/an HT HC	87 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
8ème SS	Archives	115	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,69 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Assurance 2022 : 0,73 euros/m²/an HT . Capacitaire 1/11 (possible de rajouter un sanitaire)


Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• * Hôtesses d'accueil
• * PC sécurité (24/24H 7/7 J)
• * Contrôle d'accès
• * Nombreux ascenseurs (18 batteries)
• * 2 RIE et cafétéria - restaurant club
• * Conciergerie - - Espace zen-Détente
• * Parkings au pied de la tour
• * Aire de livraison
• * Archives
• * Salles de réunion mutualisées
• * Remise en était de neuf de la climatisation
• * Capacitaire : 1 personne/10 m²
• * RIE le Charpentier : 650 places
• * Ascenseurs rénovés en 2022 - 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Parkings int.nota parking ICI TODO