Location Bureau Puteaux (92800) - 15 227 m² Réf : 123144-0L

Immeuble TRINITY
Résolument avant-gardiste, cette tour à vivre en dialogue constant avec l'extérieur bouscule les codes traditionnels de la tour de bureau. L'architecture et le design de Trinity ont été intégralement pensés autour des usages et attentes des talents de demain.
Il est rare, à La Défense, de pouvoir ouvrir les fenêtres d'une tour, de se rendre sur une terrasse arborée depuis son plateau de travail, ou prendre des ascenseurs panoramiques installés en façade.
Les bureaux de Trinity, ultra flexibles, décloisonnés et baignés de lumière naturelle, stimulent l'intelligence et la créativité dans des lieux favorisant les rencontres et les échanges.
Venez visiter cette immeuble de tous les défis.
Les 49 000 m² dédiés aux espaces de travail et aux services, les 1 500 m² de terrasses et loggias et 3 500 m² d'espaces paysagers vous attendent au pied de la station Coeur Transport de Paris La Défense.

Accessibilité:

RER La Défense Grande Arche (RER A)
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
SNCF "La Défense"
Tram Ligne T2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 3	Bureaux	1,767				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	Bureaux	1,752				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bureaux	1,721				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	1,731				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 11	Bureaux	1,759				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 22	Bureaux	1,776				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 23	Bureaux	1,822				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 24	Bureaux	1,804				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 26	Bureaux	1,095				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Autre	2,141				9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings				1,700 HT/U/an	Bail Commercial Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 18,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 14,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking VIP : 2 700 euros/U/an Parking 2 Roues : 600 euros/U/an Parkings en S/Sol Loyer : 1 700,00 euros/U/an Honoraires de gestion : 6,80 euros/m²


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble neuf situé au coeur de la Défense
• Capacitaire : 10 m²/personne
• 4 329 postes de travail
• L'immeuble est relié au réseau urbain (ENERTHERM) pour les productions d'eau chaude et d'eau glacée
• Climatisation double flux
• GTB
• Deux batteries d'ascenseurs panoramiques et monte-charge
• Aire de livraison en sous-sol sous la contre-allée CNIT
• Les plateaux de bureaux ont une surface utile comprise entre 1 560 m² et 1 660 m² pour les niveaux R+1 à R+24 et comprise entre 950 m² et 1 030 m² pour les niveaux R+26 à R+30.
• HSP : 2,80 m en étage courant et 3,50 m au R+30
• Faux plancher
• Faux plafond métalliques micro-perforés
• Terrasses d'environ 73 m2 chacune tous les 4 étages côté OUEST et loggias d'environ 36 m² tous les 2 étages côté EST : à l'air libre et protégées par un garde-corps vitré de 180 cm de hauteur
• Lieux de réception hors du commun
• Accueil disposant du WIFI
• Application mobile communautaire
• Trois points de restauration sociale (1 830 couverts/jour ): scramble avec espace cafétéria en rez-de-dalle, espace cantine-coworking au niveau du lobby, espace de restauration brandé Sources au niveau de la Mezzanine
• Business Center et Wellness au 25ème étage
• Salles de réunion suspendues
• Un espace de stationnement vélo au niveau rue
• Contrôle d'accès, alarme-intrusion, vidéosurveillance
• Toutes les surfaces comprennent les parties communes et terrasses (surfaces SUBL). Non contractuel. Surfaces basées sur la déclaration de l'arpenteur par Fauchere Le Floch en juin 2017.

165 Parking(s) voiture