Location de bureaux Parc Amperis à Pessac - Accès A63 Réf : 33_2714

BUREAUX A LOUER - PESSAC

Au sein du parc technologique et scientifique Amperis, Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces de bureaux.

Les plateaux sont livrés en blanc et aménageable sur mesure.

Les bâtiments sont très performants énergétiquement (panneaux photovoltaïques en autoconsommation) et offrent un cadre de travail très agréable (nombreux espaces verts, terrasses, coursives, espaces tisaneries, etc...

Location uniquement dédiée aux sociétés liées à l'innovation, la tech, le numérique, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tisaneries équipées


A 63 : 26 A
Bus : 24 "Perrin" // 36 - 39 - 44 "cœur Bersol"



Disponibilité : IMMEDIATE
Fibre optique
Salle de réunion
Terrasse

Loyer annuel : 279675 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

plateau nu livré aménagé «sur mesure » : - à la charge du bailleur : revêtements de sol et courants forts / courants faibles - à la charge du preneur : cloisons et modifications chauffage ventilation climatisation assistance à maitrise d''ouvrage pour les aménagements preneur (forfait) parkings : parking extérieur gratuit en attendant la livraison du parking silo / à la livraison d u parking silo = supérieur à obligation de prendre des places dans ce parking ( loyer annuel hors taxes de 1.100 €/place indexé ilat) inclus dans le coût du loyer : - accès à l''infrastructure de télécommunication (internet très haut débit par le biais d''une fibre optique dont le coût est supporté par le bailleur) ainsi qu''un débit internet mutualisé à usage d''activités de visioconférence et bureautique (le preneur aura à sa charge les équipements nécessaires au raccordement) - accès à des salles de réunion mutualisées équipées d''un grand écran et d''un système de visio conférence (réservable en ligne) - accès à des tisaneries équipées (réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) inclus dans les charges locatives : • accès direct au mainteneur pour toute demande d''intervention via une gmao (gestion de maintenance assistée par ordinateur) • contrôle réglementaire des installations électriques privatives • contrôle réglementaire des extincteurs • entretien courant des locaux privatifs (cvc, courants forts/faibles, serrurerie, …)

etage	bâtiment	type produit	surface du lot	loyer (€ ht/hc/m²/an)	charges (€ ht/m²/an)
r+1	colibri	bureaux	325 m²	165 €	44 €
r+2	colibri	bureaux	651 m²	165 €	44 €
r+1	baya	bureaux	173 m²	165 €	44 €
r+2	baya	bureaux	173 m²	165 €	44 €
r+2	baya	bureaux	193 m²	165 €	44 €
rdc	canopee	bureaux	180 m²	165 €	55 €