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Location Bureau 357 m² - Pérols (34470)

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Location bureaux 357 m² non divisibles
Location bureaux 357 m² non divisibles
Situation privilégiée et stratégique à proximité de l\'aéroport, du tramway, de la gare TGV Sud de France, de l\'A9 et des deux axes Est pénétrant Montpellier. La surface initiale totale de 5 300 m2 est répartie en plateaux courants de 1 360 m2 env
357 m² pour ce bureaux en location à Perols
357 m²
par / an
par mois
par an
165 €
Arthur Loyd Nimes / Montpellier
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Contacter - - par téléphone au : +33 (0)4 67 20 00 00

DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble Les Corollys
Situation privilégiée et stratégique à proximité de l'aéroport, du tramway, de la gare TGV Sud de France, de l'A9 et des deux axes Est pénétrant Montpellier. La surface initiale totale de 5 300 m2 est répartie en plateaux courants de 1 360 m2 environ. Nous vous proposons au 2ème étage un lot de 357 m2 + 10 parkings en sous-sol.

Accessibilité:

Aéroport Montpellier Méditerranée à 3 mn.
Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 5 mn.
Gare TGV à 10 mn. Future gare TGV à 3 m.
Tramway ligne 3 arrêt "Ecopole".

 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux357Immédiate165,00 €
HT/HC/m²/an
20,00 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 25 €/HT/m2/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel terme à échoir
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail:

- Loyer parking : 1 000 euros HT/pl/an Les charges comprennent l'entretien et les consommations électriques des parties communes, les contrats de maintenance des ascenseurs et des portes de parkings ainsi que l'entretien des espaces verts.


Prestations:

  • Dernière opération immobilière sur le Parc de l'Aéroport, le bâtiment LES COROLLYS marque significativement l'entrée du Parc par sa forte identité architecturale.
  • Ce bâtiment de bureaux en R+5 est posé sur un socle de deux niveaux de parkings (R-1 et R0). De forme ovale, les plateaux se déploient autour d'un patio intérieur agrémenté de passerelles en plein air.
  • Façade en vitrage et béton habillés de lames composites alucobond de teinte irisée posées à la verticale.
  • Certification BREEAM Good.
  • Le plateau est achevé en open space prêt à cloisonner avec revêtement de sol type moquette, faux plafond technique avec climatisation réversible et éclairages intégrés, plinthes périphériques avec courant fort.


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Arthur Loyd Nimes / Montpellier
Notre équipe est aujourd’hui formée de 11 collaborateurs consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et nos assistantes sont au nombre de 4, nous espérons bientôt 5. Nous intervenons sur les départements de l’Hérault et du Gard, et plus ...EN SAVOIR PLUS

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