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Location de bureau de 417 m² à Pau - 64000 Réf : 898786-0L

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417 m² divisibles à partir de 38m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
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Arthur Loyd Pau
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Description du bien

Secteur Nord de Pau à proximité de la sortie d'autoroute - Bureaux en excellent état à louer de 37 m² à 83 m²
Immeuble CENTRE D'AFFAIRES PRAXIS
Situé à Pau,sur le secteur Nord et à proximité de la sortie d'autoroute, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location allant de 37m² à 83 m² et certains pouvant être couplés.
Bureaux en excellent état d'usage avec parkings et les charges comprennent l'entretien des espaces communs et verts, eau et électricité des parties communes, entretien chauffage/climatisation ainsi que l'alarme.
Parkings extérieurs
A64 - sortie 10 Pau centre à 3 mn
Tram'Bus ligne F permettant de rejoindre le centre ville en 10 mn
Gare SNCF de Pau à 15 mn
Aéroport Pau Pyrénées à 15 mn
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux75,419 janvier 2024149,85 HT HC/m²/an44,84 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux75,09Immédiate150,49 HT HC/m²/an39,8 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux37,82Immédiate150,19 HT HC/m²/an39,92 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux76,58Immédiate150,17 HT HC/m²/an41,26 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux82,93Immédiate150,13 HT HC/m²/an39,91 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux69,54Immédiate150,99 HT HC/m²/an39,69 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC supportés à parts égales par le bailleur et le preneur

Information sur le Bail :

15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur


Prestations :


  • Bureaux en très bon état
  • Climatisation
  • Bâtiments sécurisés par alarme
  • Bureaux équipés de la fibre optique
  • Sol moquette
  • Faux plafonds
  • Parkings extérieurs
  • A64 - sortie 10 Pau centre à 3 mn
  • Tram'Bus ligne F permettant de rejoindre le centre ville en 10 mn
  • Gare SNCF de Pau à 15 mn
  • Aéroport Pau Pyrénées à 15 mn
  • Surface RDC : 188,32 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 229
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Bayonne01h 08 min (110.9 km)01h 59 min (1 changement)
  • Gare de Pau14 min (5.1 km)55 min (direct)
  • Aéroport Bordeaux Mérignac02h 08 min (220.1 km)Non disponible
  • Aéroport Biarritz - Pays basque01h 11 min (119.5 km)02h 37 min (2 changements)
  • Aéroport Pau Pyrénées15 min (11.1 km)33 min (direct)
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Arthur Loyd Pau est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise situé au 3 place François Mitterrand à Billère et membre du 1er réseau français, présent dans plus de 70 villes.Charles Varis, Pascal Gendre et Nathalie Leterrier sont à votre écoute pour tous vos projets immobiliers sur la régi ...En savoir plus sur Arthur Loyd Pau à Billère

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