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Location Bureau 500 m² - Paris 9 (75009)

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Location bureaux 500 m² non divisibles
500 m²
par / an
par mois
par an
570 €
Evolis
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Contacter Evolis par téléphone au : 01 85 53 00 38

DESCRIPTION DU BIEN

RARE - A proximité de la place Vendôme et de l'Opéra Garnier, Evolis vous propose à la location un local commercial d'exception de 500 m² sur trois niveaux. Situés dans un bel immeuble, les locaux sont accessibles depuis la rue et livrés brut de béton. Beaux volumes. HSP de 4,20 m. Luminosité. Idéal pour une société de prêt-à-porter de luxe, SHOW ROOM . Possibilité de créer une extraction - restaurant ou bar sous conditions restrictives. Accès P.M.R.. Disponibilité après travaux.

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux30Après travaux570,00 €
m²/an HT HC
Commercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux245Après travaux570,00 €
m²/an HT HC
Commercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux225Après travaux570,00 €
m²/an HT HC
Commercial 3-6-9 ans
selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

  • Immeuble indépendant
  • Hôtel particulier en pierres de taille
  • Ascenseur P.M.R.
  • Monte-charge
  • Gardienne
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil/entrée au RDC
  • Espace ouvert au niveau 1
  • Espace ouvert au niveau 2
  • Grandes baies vitrées (neuves)
  • Travaux à prévoir ( Electricité, plomberie, sol, plafond et peinture )
  • Hauteur sous plafond : 4,20 m

Impôt foncier: 7919 €//an
Taxe bureau: 19,31 €/m²/an
Commercial 3-6-9 ans
. Eau, Electricité partie communes /an HT : 1245 euros HT . Ascenseur côté 23 rue Louis le Grand (esc A ) : 1745 euros HT . Ascenseur privatif côté 3 Bd des capucines : entretien à prévoir ( non inclus dans les charges communes ) . Entretien : 4475 euros HT . Taxe municipale /an : 3595 euros


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Evolis
Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil Utilisateur, d ...EN SAVOIR PLUS

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