Location Bureau Paris 9 (75009) - 1 956 m²

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DESCRIPTION DU BIEN

Environnement immeuble de bureaux et commerçants,
En plein cœur de Paris, à 10 min à pieds de la Gare Saint Lazare,
Très bonne desserte par les transports en commun.

Immeuble HQE d’environ 20 000 m2 de bureaux édifiés sur 2 niveaux de sous-sol et 6 étages à usage de bureaux,
Terrasse exceptionnelle de 1000 m2 accessible au 7ème étage avec vue à 360° sur Paris,
Hall d’accueil avec hôtesses bilingues en rez-de-chaussée,
Immeuble d’une grande qualité architecturale (structures métalliques et verres).

Surfaces en très bon état développant des grands plateaux,
Bureaux équipés en mobiliers et câblés,
Aménagements flexibles et fonctionnels.

Belle visibilité dans un immeuble référence,
Grande terrasse panoramique accessible au dernier étage avec vue panoramique sur Paris.

Bail de sous-location de 12 mois renouvelabls,
Disponibilité des surfaces: 1er juillet 2016.

Loyer bureaux HT HC

550 € / HT / m2 / an

Charges locatives

79,50 € HT /m²/ an

Participations aux investissements (mobiliers, câblages):

41 € HT / m2 / an

Taxe bureaux (base 2015)

17,04 € HT / m2 / an

Assurance (base 2015) :

4,2 € /m2/ an

Impôt foncier dont TEOM (base 2015)

12,48 € HT m2/ an

Prestations de facility management et de ménage (incluant consommables)

25 € HT m2/ an

Type de bail

Bail de sous location 12 mois reconductibles

Régime fiscal

TVA

Disponibilité

Immédiate


Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

LES PLUS DE CETTE ANNONCE

  • Auditorium (accès limité 1 jour / mois),
  • Cuisine
  • Gestion technique du bâtiment,
  • PC Sécurité 24h/24h,
  • Système de vidéo-surveillance
  • Faux planchers techniques,
  • Climatisation réversibles,
  • 2 batterie de 4 ascenseurs,
  • 1 monte charge.
1 956 m² divisibles à partir de 704m²
par / an
par mois
par an
550 €
Téléphone
Mail
Mentions sur la protection de données personnelles
Contacter AKTIS PARTNERS par téléphone au : 07 86 62 80 57

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