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Location Bureau Paris 9 (75009) - 1 157 m² Réf : 15825SL

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1 157 m² divisibles à partir de 578m²
/ m²/an
/ mois
/ an
690 €
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Contacter Pierre-Dominique GUELFUCCI par téléphone au : 0676595540

Description du bien


Au sein d'un immeuble restructuré de très bon standing situé à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location des bureaux de 1156,79m² divisibles à partir de 578m² (3ème ou 4ème étage) de l'immeuble.
Le plan est optimal et permet une grande flexibilité d'aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
Les plateaux bénéficient de nombreuses prestations : Balcon filant avec vue, cuisine, douche, climatisation réversible, cour intérieure, belle hauteur sous plafond.
La cour intérieure de l'immeuble est en cours d'aménagement

Les locaux seront libres au 14/02/2023 en l'état avec une franchise ou participation travaux de la part du bailleur.

Un locataire par étage
Duplex d'ascenseurs
Rack à vélos dans la cour
Cour intérieure de l'immeuble qui sera végétalisée et aménagée
Bureaux :
Belle hauteur sous plafond
Large trame de fenêtres ouvrantes
Climatisation réversible
Câblage informatique et fibre optique
Plateau traversant
Faux plancher technique
Balcon filant sur rue au 3ème et 4ème étage
3ème étage qui dispose de moulures et cheminées sur les bureaux donnant rue de Châteaudun
Excellent capacitaire de 50 personnes par étage
Très grande flexibilité d'aménagements
Bâtiment économe 190
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 28
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

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