Location Bureau Paris 8 (75008) - 1 006 m² Réf : 692338-0L

A proximité immédiate de la gare Saint Lazare et de la Place Saint Augustin, Alex Bolton vous propose en exclusivité, un ensemble de bureaux de caractère à la location d'une surface d'environ 1006m² climatisés et indépendants.
Cet hôtel particulier anciennement restructuré présente des surfaces modulables en open space ou bureaux cloisonnés dotées d'une belle luminosité.
Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/7qjafn

Accessibilité:

Metro Saint-Augustin (9)
Metro Saint-Lazare (13, 12, 3)
Bus Bus
RER Haussmann Saint Lazare
SNCF Saint Lazare
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SSol	Bureaux	225,5	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT
RDC	Bureaux	153	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT
1	Bureaux	120,8	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT
2	Bureaux	128,1	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT
3	Bureaux	128,2	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT
4	Bureaux	127,3	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT
5	Bureaux	123,2	Immédiate	638 HT/HC/m²/an	50,23 m²/an HT	6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail :

- Charges 2017 : 53 392,02 euros HT - Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/7qjafn


Prestations :

• Ascenseur panoramique
• Restructuration 2010
• Surfaces en parfait état d'usage
• Beaux volumes, belle hauteur sous plafond
• Escalier d'honneur, sol d'entrée en marbre
• Étage noble au 2ème avec moulures et éléments d'époques
• Plateaux modulables en open space
• Salle de conseil au -1 (60 personnes)
• Faux plafond métallique micro perforé
• Faux plancher technique
• Climatisation réversible double flux (machinerie au 5ème)
• Salle serveur en RDC